承包地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.該承包地位于______________________（具體地址），土地面積為______畝，四至界限為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。（可附圖說(shuō)明）2.土地用途為______________________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），土地性質(zhì)為農(nóng)村集體承包地。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)甲方剩余的承包期限。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方商定，該承包地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝______元，總計(jì)______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為定金，即______元（大寫：______________________元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.應(yīng)向乙方提供該承包地的相關(guān)承包合同、土地權(quán)屬證明等資料，并協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.保證所轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，若因土地問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。5.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途和期限使用轉(zhuǎn)讓的土地。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得拋荒、閑置土地，不得從事破壞土地生態(tài)環(huán)境等違法違規(guī)行為。4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，如土地承包費(fèi)（若需向發(fā)包方繳納）、水電費(fèi)等。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)讓的土地再轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將轉(zhuǎn)讓的土地及地上附著物（如有）交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作交接清單，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照土地交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）將土地及地上附著物交還給甲方。如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋