體育場地經營合作協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有[體育場地具體地址及詳細情況描述]體育場地（以下簡稱"該場地"）的經營權，乙方具備相關經營管理經驗及資源，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作經營該體育場地事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述（一）體育場地基本情況1.場地位置：該體育場地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，場地內包含[具體運動設施列舉，如足球場、籃球場數量及規(guī)格等]等運動場地及相關配套設施。2.設施狀況：場地內現有運動場地、休息區(qū)、更衣室、淋浴間、照明設備、音響設備、監(jiān)控設備等設施設備，雙方確認目前上述設施設備的基本狀況良好，但不排除在合作期間根據實際經營需要進行必要的維修、更新及升級。（二）合作經營范圍雙方同意，在合作經營期間，利用該體育場地開展以下體育經營活動：1.體育賽事舉辦：包括但不限于各類足球、籃球、網球、羽毛球等體育項目的比賽、錦標賽、友誼賽等。2.體育培訓服務：提供針對不同年齡段和體育技能水平的足球、籃球、網球、羽毛球等體育項目的培訓課程。3.場地出租：將該體育場地的部分或全部區(qū)域出租給第三方用于舉辦各類體育活動、團建活動、商業(yè)演出等，但須符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。4.體育用品銷售：在場地內設立體育用品銷售區(qū)域，銷售各類運動器材、服裝、運動鞋等相關產品。二、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合作期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合作，雙方應在期滿前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務保證其對該體育場地擁有合法的經營權，有權與乙方開展本協(xié)議約定的合作經營活動，并向乙方提供場地的相關產權證明或經營許可文件等資料。負責按照本協(xié)議約定的標準和時間，向乙方交付體育場地及其附屬設施設備，并保證場地及設施設備符合國家安全標準和體育經營活動的要求。協(xié)助乙方辦理與體育場地經營相關的各類審批手續(xù)，如場地使用許可、賽事活動備案、培訓資質申請等，費用由[方承擔]。在合作經營期間，根據乙方的需求，配合乙方對體育場地進行必要的維修、改造和升級，但費用由[方承擔]。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔因該體育場地經營產生的應由甲方承擔的各項稅費。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獨立開展體育場地的經營活動，但須遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。有權使用該體育場地及其附屬設施設備開展經營活動，并根據實際經營需要對場地及設施設備進行合理的使用和維護，但不得擅自改變場地及設施設備的主體結構和用途。有權根據本協(xié)議約定獲取合作經營收益，并在扣除應承擔的費用和成本后，按照約定的比例分配剩余收益。在合作經營期間，有權根據市場需求和經營情況，自主制定體育場地的經營策略、收費標準及服務內容，但須提前告知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的經營范圍和經營方式，合法、合規(guī)地開展體育場地的經營活動，保證經營活動符合國家法律法規(guī)及相關政策的要求。負責體育場地經營活動的日常管理和運營，包括但不限于人員招聘、培訓、管理，場地設施設備的維護、保養(yǎng)，賽事活動的策劃、組織、實施，體育培訓課程的教學安排等，并承擔相應的費用。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔因體育場地經營活動產生的應由乙方承擔的各項稅費，并按時足額繳納。在合作經營期間，定期向甲方提供經營報表和財務報表，如實反映體育場地的經營狀況和財務狀況。愛護和合理使用體育場地及其附屬設施設備，如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方。四、合作收益分配1.收益計算方式合作經營期間，體育場地的經營收益包括但不限于場地出租收入、賽事活動收入、體育培訓收入、體育用品銷售收入等全部收入。雙方同意，以每個自然月為一個結算周期，計算體育場地的經營收益。具體計算方式為：當月經營收入總額當月經營成本總額（包括但不限于場地租金、人員工資、水電費、設備維護費、稅費等）=當月經營收益。2.分配比例雙方約定，在扣除當月經營成本后，當月經營收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。3.支付方式乙方應在每個結算周期結束后的[X]個工作日內，將按照上述分配比例計算得出的甲方應得收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的收益后的[X]個工作日內，向乙方提供相應的發(fā)票。五、費用承擔1.場地租金：在合作經營期間，乙方無需向甲方支付場地租金，但乙方應承擔因經營活動產生的水電費、物業(yè)管理費等費用。2.設施設備維護費：因正常使用導致的場地及設施設備的日常維護、保養(yǎng)費用由乙方承擔；因不可抗力或甲方原因導致的場地及設施設備損壞的維修費用，由甲方承擔。但如因乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場地及設施設備而導致?lián)p壞的，乙方應承擔全部維修費用，并負責賠償甲方因此遭受的損失。3.人員費用：乙方負責招聘、培訓、管理體育場地經營活動所需的各類人員，并承擔相應的人員工資、獎金、福利等費用。4.稅費：雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔因體育場地經營活動產生的應由己方承擔的各項稅費。六、場地及設施設備的使用與維護1.場地使用乙方應按照本協(xié)議約定的經營范圍和經營方式使用體育場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動。在使用體育場地過程中，乙方應遵守場地的管理制度和相關規(guī)定，愛護場地環(huán)境，保持場地整潔衛(wèi)生。乙方如需對場地進行臨時布置或改造，應提前告知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。布置或改造應符合安全標準和環(huán)保要求，且不得影響場地的正常使用和周邊環(huán)境。布置或改造完成后，乙方應負責恢復場地原狀。2.設施設備維護乙方應定期對體育場地的設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行和使用安全。如發(fā)現設施設備存在故障或損壞，乙方應及時采取措施進行維修或更換，并記錄維修情況。對于重大設施設備故障或損壞，乙方應在維修或更換后的[X]個工作日內告知甲方。乙方應建立設施設備維護檔案，詳細記錄設施設備的維護情況、維修時間、維修內容、更換部件等信息，以備甲方查閱。在合作期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應按照甲方要求將場地及設施設備恢復至本協(xié)議簽訂時的狀態(tài)，如因乙方原因導致場地及設施設備未能恢復原狀的，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。七、保險1.乙方應自行購買：在合作經營期間，乙方應自行購買與體育場地經營活動相關的各類保險，包括但不限于公眾責任險、財產險、人員意外險等，以確保在經營活動中發(fā)生意外事故或損失時能夠得到相應的賠償。保險費用由乙方承擔。2.通知義務：乙方應在購買上述保險后的[X]個工作日內，將保險合同副本提供給甲方備案，并在保險合同到期前[X]個月通知甲方續(xù)保情況。如乙方未按照本協(xié)議約定購買保險或未及時通知甲方續(xù)保情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、保密條款1.雙方應對：在合作過程中，雙方可能知悉對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等（以下統(tǒng)稱"保密信息"），雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限：本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年。3.違約責任：如一方違反本保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。九、違約責任1.任何一方違反：本協(xié)議的任何條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。2.如甲方未按照：本協(xié)議約定向乙方交付體育場地及其附屬設施設備，或交付的場地及設施設備不符合約定標準，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔違約責任，并按照乙方因此遭受的實際損失進行賠償。同時，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用。3.如乙方未按照：本協(xié)議約定支付甲方合作收益，或未按照約定的經營范圍和經營方式開展經營活動，或擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方的，乙方應承擔違約責任，并按照本協(xié)議約定支付違約金和賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還體育場地及其附屬設施設備。4.如因不可抗力或政府行為：導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂：履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中：如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字