快餐提前終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于快餐業(yè)務(wù)的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)，場(chǎng)地面積為[X]平方米，包括餐廳內(nèi)部空間、廚房設(shè)備、用餐區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備了一系列與快餐經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事快餐的制作、銷(xiāo)售及相關(guān)配套服務(wù)，為周邊客戶(hù)提供多樣化的快餐菜品選擇，并保證食品的質(zhì)量、安全和衛(wèi)生。二、提前終止合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明提前終止合同的具體原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)終止手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完成場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交接后，將租賃場(chǎng)地及相關(guān)押金退還乙方。保證所提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在提前終止合同后，有權(quán)對(duì)已支付但未使用期限的租金及其他費(fèi)用要求合理返還。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在合同提前終止后，于[具體日期]前騰空租賃場(chǎng)地，將場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），并完好無(wú)損地交還甲方。負(fù)責(zé)清理租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有物品，包括但不限于原材料、半成品、成品、垃圾等，確保場(chǎng)地整潔干凈。向甲方提供截至合同終止日的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、費(fèi)用等明細(xì)，以便雙方進(jìn)行結(jié)算。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。因合同提前終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)退還乙方剩余租金，經(jīng)計(jì)算，應(yīng)退還金額為人民幣[X]元。2.押金：乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元，甲方應(yīng)在乙方完成場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交接且無(wú)任何違約行為后，全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清截至合同終止日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣[X]元、物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元、燃?xì)赓M(fèi)人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。五、設(shè)備設(shè)施交接1.雙方應(yīng)于[交接日期]進(jìn)行租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的交接。交接時(shí)，雙方共同對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并填寫(xiě)設(shè)備設(shè)施交接清單（見(jiàn)附件二）。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。對(duì)于可修復(fù)的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)正常使用功能。3.交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具設(shè)備設(shè)施接收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)乙方已完成場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的交還義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)退還押金或協(xié)助乙方辦理終止手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)騰空租賃場(chǎng)地、交還設(shè)備設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在場(chǎng)地交還過(guò)程中故意損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽字日期]附件一：設(shè)備設(shè)施清單[詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)配備的設(shè)備設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息]附