建筑總包合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《建筑工程總包合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，具體原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：原合同約定乙方負(fù)責(zé)的建筑工程施工范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等]。工程規(guī)模：[說(shuō)明建筑總面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]4.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和進(jìn)度要求，組織施工并完成全部工程內(nèi)容。提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持、安全管理、質(zhì)量控制等相關(guān)服務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)的相應(yīng)調(diào)整1.已完工程：雙方共同確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程部分為[詳細(xì)描述已完工程的具體內(nèi)容、形象進(jìn)度等]。甲方應(yīng)按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式和支付條件，對(duì)乙方已完工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。經(jīng)雙方核算，已完工程價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元。2.未完成工程：自本協(xié)議生效之日起，乙方不再承擔(dān)原合同約定的未完成工程的施工任務(wù)。甲方有權(quán)自行安排或委托第三方完成未完成工程，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.材料及設(shè)備：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)剩余的材料、設(shè)備等物資清單提交給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理和退場(chǎng)。對(duì)于乙方采購(gòu)的專用材料和設(shè)備，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的購(gòu)買憑證和實(shí)際使用情況，在扣除已完工程中相應(yīng)材料和設(shè)備的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。如乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與原合同約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.技術(shù)資料交接：乙方應(yīng)在退場(chǎng)前，向甲方移交與已完工程相關(guān)的全部技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收資料等。技術(shù)資料應(yīng)保證真實(shí)、完整、有效，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。甲方應(yīng)妥善保管乙方移交的技術(shù)資料，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致資料丟失或損壞的責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.已完工程價(jià)款結(jié)算：雙方按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式和結(jié)算方法，對(duì)已完工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)核算，已完工程價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元。此價(jià)款為最終結(jié)算金額，雙方不再因已完工程產(chǎn)生其他費(fèi)用糾紛。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元。乙方在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。甲方應(yīng)在乙方提交全部技術(shù)資料且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余已完工程價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元。3.其他費(fèi)用結(jié)算：對(duì)于原合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并要求甲方一次性支付全部未付金額及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求移交技術(shù)資料或清理退場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照已完工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代