房屋轉(zhuǎn)讓指標合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[房屋具體位置及項目名稱]房屋轉(zhuǎn)讓指標，乙方有意受讓該房屋轉(zhuǎn)讓指標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)讓指標事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋轉(zhuǎn)讓指標：甲方所擁有的位于[房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]的[項目名稱]房屋轉(zhuǎn)讓指標。該指標對應的房屋尚未建成，預計交房時間為[預計交房日期]。2.房屋相關信息：房屋所在樓盤的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等土地性質(zhì)]。該房屋為[期房/現(xiàn)房，若為期房需明確預計建設進度節(jié)點等相關信息]。房屋戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如小區(qū)內(nèi)綠化、停車位數(shù)量及配比、物業(yè)服務標準等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓指標轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務：保證其對房屋轉(zhuǎn)讓指標擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋相關權(quán)益，甲方應承擔全部法律責任及因此給乙方造成的全部損失。向乙方提供與房屋轉(zhuǎn)讓指標相關的所有資料和信息，包括但不限于開發(fā)商出具的指標確認文件、房屋規(guī)劃設計圖紙、購房合同樣本等，確保所提供資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方與開發(fā)商就房屋購買事宜進行溝通協(xié)調(diào)，配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利以甲方名義簽訂房屋購買合同及后續(xù)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。在辦理過程中，甲方應按照乙方要求及時提供身份證明、授權(quán)委托書等相關文件，并積極配合開發(fā)商及相關部門的詢問、調(diào)查等工作。在房屋建設及交付過程中，如遇開發(fā)商通知甲方參加的與房屋相關的會議、驗收等活動，甲方應及時通知乙方，并根據(jù)乙方要求決定是否參加及如何處理相關事宜，甲方因未及時通知乙方或處理不當給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定房屋的后續(xù)處置事宜。2.義務：按照本合同約定向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓指標轉(zhuǎn)讓款。按照開發(fā)商及相關部門的要求，及時提供辦理房屋購買及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的資料和文件，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。遵守國家法律法規(guī)及開發(fā)商關于房屋購買及建設的相關規(guī)定，如因乙方原因違反規(guī)定給甲方或開發(fā)商造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在房屋建設及交付過程中，如乙方對房屋質(zhì)量、配套設施等有任何疑問或要求，應及時通過甲方與開發(fā)商溝通解決，不得擅自與開發(fā)商發(fā)生沖突或采取不當行為，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。三、房屋轉(zhuǎn)讓指標轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓指標轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因不履行本合同，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方因自身原因不履行本合同，應雙倍返還乙方定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋購買合同之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款直接支付給開發(fā)商作為購買房屋的部分款項（如開發(fā)商要求以甲方名義支付，則甲方應按照乙方要求及時支付）。尾款：在房屋交付前，乙方應將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方收到尾款后，應及時與乙方辦理相關款項結(jié)算手續(xù)。四、房屋購買手續(xù)辦理1.在本合同簽訂后，甲方應積極與開發(fā)商協(xié)商，爭取在[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方簽訂房屋購買合同。簽訂房屋購買合同所需的全部費用由乙方承擔，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等（具體費用以開發(fā)商及相關部門實際要求為準）。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，甲方應按照乙方要求及時提供相關資料，并配合乙方到房屋所在地不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項費用由乙方承擔，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法及時辦理或出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，甲方應承擔全部法律責任及因此給乙方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法順利簽訂房屋購買合同或取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關權(quán)益，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等），甲方應承擔全部賠償責任。若甲方提供的與房屋轉(zhuǎn)讓指標相關的資料或信息存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同或擅自將房屋轉(zhuǎn)讓指標轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等），甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失（包括但不限于向開發(fā)商承擔的違約責任、資金占用損失等），乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失（包括但不限于向開發(fā)商承擔的違約責任、尋找新受讓方的機會成本等），乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_____