房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[房屋具體位置及項(xiàng)目名稱]房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)，乙方有意受讓該房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)：甲方所擁有的位于[房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]的[項(xiàng)目名稱]房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)。該指標(biāo)對(duì)應(yīng)的房屋尚未建成，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房日期]。2.房屋相關(guān)信息：房屋所在樓盤的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等土地性質(zhì)]。該房屋為[期房/現(xiàn)房，若為期房需明確預(yù)計(jì)建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等相關(guān)信息]。房屋戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如小區(qū)內(nèi)綠化、停車位數(shù)量及配比、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證其對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給乙方造成的全部損失。向乙方提供與房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于開發(fā)商出具的指標(biāo)確認(rèn)文件、房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、購(gòu)房合同樣本等，確保所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方與開發(fā)商就房屋購(gòu)買事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利以甲方名義簽訂房屋購(gòu)買合同及后續(xù)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。在辦理過程中，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，并積極配合開發(fā)商及相關(guān)部門的詢問、調(diào)查等工作。在房屋建設(shè)及交付過程中，如遇開發(fā)商通知甲方參加的與房屋相關(guān)的會(huì)議、驗(yàn)收等活動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)乙方要求決定是否參加及如何處理相關(guān)事宜，甲方因未及時(shí)通知乙方或處理不當(dāng)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定房屋的后續(xù)處置事宜。2.義務(wù)：按照本合同約定向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。按照開發(fā)商及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的資料和文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及開發(fā)商關(guān)于房屋購(gòu)買及建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因違反規(guī)定給甲方或開發(fā)商造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在房屋建設(shè)及交付過程中，如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等有任何疑問或要求，應(yīng)及時(shí)通過甲方與開發(fā)商溝通解決，不得擅自與開發(fā)商發(fā)生沖突或采取不當(dāng)行為，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因不履行本合同，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方因自身原因不履行本合同，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋購(gòu)買合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款直接支付給開發(fā)商作為購(gòu)買房屋的部分款項(xiàng)（如開發(fā)商要求以甲方名義支付，則甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)支付）。尾款：在房屋交付前，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方收到尾款后，應(yīng)及時(shí)與乙方辦理相關(guān)款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。四、房屋購(gòu)買手續(xù)辦理1.在本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極與開發(fā)商協(xié)商，爭(zhēng)取在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方簽訂房屋購(gòu)買合同。簽訂房屋購(gòu)買合同所需的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等（具體費(fèi)用以開發(fā)商及相關(guān)部門實(shí)際要求為準(zhǔn)）。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供相關(guān)資料，并配合乙方到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法及時(shí)辦理或出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給乙方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利簽訂房屋購(gòu)買合同或取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的與房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)相關(guān)的資料或信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同或擅自將房屋轉(zhuǎn)讓指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失（包括但不限于向開發(fā)商承擔(dān)的違約責(zé)任、資金占用損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失（包括但不限于向開發(fā)商承擔(dān)的違約責(zé)任、尋找新受讓方的機(jī)會(huì)成本等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_____