土坯房屋轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處土坯房屋，愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置該土坯房屋位于[房屋具體地址]，四至為：東至[相鄰土地或房屋描述]，南至[相鄰土地或房屋描述]，西至[相鄰土地或房屋描述]，北至[相鄰土地或房屋描述]。2.房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。（如有附屬設施，需詳細說明其面積及具體情況）3.房屋結構及狀況該房屋為土坯結構，共[X]間，房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的完好程度、有無損壞等情況]。房屋內部設施包括但不限于[列舉房屋內現(xiàn)有的主要設施，如門窗、水電設施、供暖設施等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定該土坯房屋的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及房屋交接手續(xù)后的[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。對轉讓房屋擁有合法的處分權，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方提供與該房屋有關的一切真實、有效的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、宅基地使用證明等（如有）。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。因甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收房屋后不會因該房屋的任何糾紛而遭受損失。按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的狀況。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和方式取得該土坯房屋的所有權。在房屋交付后，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。逾期付款的，應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并符合相關安全規(guī)定和規(guī)劃要求。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將房屋交付給乙方。2.交付方式雙方應在房屋交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方對房屋的現(xiàn)狀進行確認。交接完成后，雙方應簽署房屋交接清單，作為房屋交付的憑證。五、產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂后的[X]日內，向房屋所在地的相關部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。如因乙方原因導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結構或用途，導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀或承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，