房產繼承轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方通過繼承取得位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現(xiàn)甲方有意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產繼承轉讓合同：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋性質：[填寫房屋性質，如商品房、房改房、經濟適用房等]3.土地性質：[填寫土地性質，如出讓、劃撥等]4.房屋附屬設施：該房產附帶[附屬設施詳細描述，如車庫、地下室、停車位數(shù)量等]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該房產的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取房產轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務：保證該房產的繼承合法有效，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供辦理房產過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明、房產證明等。辦理過戶手續(xù)所產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在房產交付前，負責處理與該房產有關的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，并確保該房產在交付時不存在任何欠費情況。在本合同簽訂后至房產過戶手續(xù)辦理完畢期間，不得擅自將該房產轉讓給第三方或設置任何權利負擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，依法取得該房產的所有權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房產轉讓款。配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因自身原因導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理的責任。在房產交付后，按照法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P規(guī)定使用該房產，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法違規(guī)活動。四、房產交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該房產交付給乙方。2.交付方式：雙方應在房產交付現(xiàn)場共同進行驗收，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房產證等相關資料，并在《房產交付確認書》上簽字確認。房產交付時，房屋應保持原有狀態(tài)（合理損耗除外），附屬設施應能正常使用。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)或存在產權糾紛導致乙方無法取得房產所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間交付房產，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________受