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地皮解除買賣合同范本?合同雙方:甲方(賣方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(買方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[地皮詳細(xì)地址]地皮的買賣合同(合同編號(hào):[合同編號(hào)]),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意解除該買賣合同,特訂立本解除合同協(xié)議,以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳情1.地皮位置:位于[地皮詳細(xì)地址],其四至為:東至[相鄰地塊情況],南至[相鄰地塊情況],西至[相鄰地塊情況],北至[相鄰地塊情況]。2.地皮面積:經(jīng)雙方共同確認(rèn),該地皮面積為[X]平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。3.地皮用途:[規(guī)劃用途,如住宅用地、商業(yè)用地等]二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理地皮買賣合同的解除手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)后,有義務(wù)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。義務(wù)保證對(duì)所出售的地皮擁有合法的處分權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。在簽訂本協(xié)議前,已向乙方如實(shí)披露地皮的真實(shí)情況,包括但不限于地皮上是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。若因甲方隱瞞或未如實(shí)披露上述情況導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與地皮買賣合同解除相關(guān)的一切手續(xù),包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同的申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。在辦理手續(xù)過程中,因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。自本協(xié)議生效之日起,不得再就該地皮與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓或其他相關(guān)協(xié)議,否則應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元,并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理地皮買賣合同的解除手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后,有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。配合甲方辦理與地皮買賣合同解除相關(guān)的一切手續(xù),提供必要的協(xié)助和資料。在辦理手續(xù)過程中,因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。自本協(xié)議生效之日起,不得再主張地皮買賣合同中約定的任何權(quán)利,不得干擾甲方對(duì)該地皮的正常處置,否則應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、解除合同相關(guān)事宜1.解除原因:經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意解除于[簽訂日期]簽訂的關(guān)于[地皮詳細(xì)地址]地皮的買賣合同。2.解除時(shí)間:本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,同時(shí)視為地皮買賣合同于本協(xié)議生效之日解除。3.已付款項(xiàng)退還乙方已向甲方支付的地皮購(gòu)買款共計(jì)人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[退款期限]個(gè)工作日內(nèi),將該款項(xiàng)一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未能按照上述約定按時(shí)足額退還乙方已付款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)按照未退還金額的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方按照未退還金額的[違約賠償比例]支付違約金,同時(shí)繼續(xù)退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。4.相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[手續(xù)辦理期限]個(gè)工作日內(nèi),共同向[相關(guān)部門名稱]提交地皮買賣合同解除的申請(qǐng),并按照該部門的要求提供齊全、有效的證明文件和資料。因辦理地皮買賣合同解除手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等,由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加或手續(xù)辦理流程發(fā)生變化的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,確保解除手續(xù)順利完成。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未履行或未完全履行其義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金[違約金金額]元,并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的不足部分。2.若乙方違反本協(xié)議約定,未履行或未完全履行其義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金[違約金金額]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的不足部分。3.一方違約后,另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù),違約方應(yīng)在收到另一方要求履行的通知后[履行期限]個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。若違約方仍未履行的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字或蓋章):__________________日期:[簽署日期]乙方(簽字或蓋章):__________________

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