房屋拆遷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[拆遷人名稱]（以下簡稱"拆遷人"）簽訂了房屋拆遷合同（合同編號：[具體編號]，以下簡稱"原拆遷合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原拆遷合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況房屋坐落于[詳細地址]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及裝修情況如下：[詳細列舉附屬設(shè)施及裝修內(nèi)容，如門窗、水電設(shè)施、墻面地面裝修等]。2.拆遷相關(guān)事宜拆遷人因[具體拆遷項目名稱]建設(shè)需要，對上述房屋進行拆遷。拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需明確調(diào)換房屋的地點、面積等具體情況]。原拆遷合同約定的拆遷期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。拆遷人應(yīng)按照原拆遷合同約定支付甲方拆遷補償款，補償款明細如下：貨幣補償款總計人民幣[X]元，其中包括房屋價值補償款[X]元、附屬設(shè)施補償款[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費（若有）[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補償款（若適用）[X]元等。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋的相關(guān)情況：位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原拆遷合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于獲得拆遷補償款（若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換則包括調(diào)換房屋權(quán)益）、監(jiān)督拆遷人履行拆遷合同義務(wù)等權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方如實告知原拆遷合同的履行情況、拆遷人及相關(guān)部門的要求、房屋及附屬設(shè)施的真實狀況等所有與拆遷相關(guān)的重要信息。甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理與原拆遷合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向拆遷人出具書面轉(zhuǎn)讓通知等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方承擔(dān)甲方在原拆遷合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)，包括但不限于按照拆遷人的要求及時騰空房屋、配合拆遷工作進行等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用（具體費用及支付方式見本協(xié)議第三條）。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使在原拆遷合同中的權(quán)利，但因乙方自身原因?qū)е碌念~外協(xié)助要求所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付房屋拆遷合同轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完與拆遷人相關(guān)權(quán)利交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實告知乙方原拆遷合同的相關(guān)重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未履行原拆遷合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作出現(xiàn)延誤或給拆遷人、甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)