房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)款協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)]），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)因房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)[具體事由]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋交易的補(bǔ)款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、地下室、裝修情況等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、限制交易等。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方補(bǔ)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料。確保該房屋符合交付條件，在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)與該房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如有明確約定）。在乙方支付補(bǔ)款后，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定履行義務(wù)。在支付補(bǔ)款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付補(bǔ)款。向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如有明確約定）。遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事?lián)p害甲方利益或影響房屋交易順利進(jìn)行的行為。三、補(bǔ)款金額及支付方式1.補(bǔ)款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋補(bǔ)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)款金額是基于[具體原因，如房屋面積實(shí)測(cè)增加、交易過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用等]確定的。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)款的[X%]即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________剩余補(bǔ)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起X個(gè)工作日內(nèi)]支付至甲方上述指定賬戶(hù)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.房屋交付在乙方按照本協(xié)議約定足額支付補(bǔ)款后，甲方應(yīng)在[約定交付時(shí)間]將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在收到乙方全部補(bǔ)款后，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，準(zhǔn)備齊全辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的資料，并在[約定辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋另行出售或抵押給他人，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等。甲方（簽字/蓋章）：