地下室車庫租車位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]地下室車庫的車位使用權，乙方有意租賃該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地下室車庫車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[地下室車庫具體位置，如X區(qū)X號車位]的車位出租給乙方使用。該車位為[車位類型，如標準車位、子母車位等]，僅供乙方停放[車輛品牌及型號，如XX牌XX型號汽車]使用。2.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部租金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每個租賃周期開始前[X]日向甲方支付下一期租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況對地下室車庫進行合理的管理和維護，包括但不限于車位的標識調(diào)整、設施設備的維修保養(yǎng)等，但應提前通知乙方。2.義務保證其對出租車位擁有合法的使用權，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。負責提供與車位使用相關的必要設施設備，如照明、通風等，并保證其正常運行。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取租金，并為乙方開具合法有效的收款憑證。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應按照乙方已支付租金的比例退還相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用所租賃的車位。有權要求甲方對車位及相關設施設備進行正常的維護和保養(yǎng)，以確保其安全、正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的關于地下室車庫的管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用。如需更換車輛，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善使用車位及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將車位騰空并恢復原狀，交還甲方。四、車位的使用與管理1.乙方應按照甲方指定的車位停放車輛，不得隨意變更。2.乙方應遵守地下室車庫的各項管理制度，包括但不限于車輛進出登記、停車秩序維護等規(guī)定。3.甲方有權根據(jù)實際情況對地下室車庫的管理規(guī)定進行調(diào)整，但應提前通知乙方。乙方應按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用車位，甲方有權解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還車位，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回車位，并要求乙方支付逾期占用費及違約賠償金。4.若因乙方原因造成車位及相關設施設備損壞或丟失，乙方應負責在合理期限內(nèi)修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照乙方已支付租金的比例退還相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（