甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋租賃抵押貸款合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋抵押給乙方作為貸款抵押物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1甲方房屋基本情況：房屋坐落：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2乙方租賃目的：為取得_______貸款。二、抵押貸款概況2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2貸款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。三、抵押物3.1甲方同意以其擁有的上述房屋為乙方貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物的價(jià)值不得低于乙方貸款金額，若抵押物價(jià)值低于貸款金額，乙方應(yīng)在辦理貸款前補(bǔ)足差額。四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式（1）與乙方協(xié)商，以抵押物的變賣(mài)價(jià)款優(yōu)先償還貸款本金及利息；（2）依法拍賣(mài)抵押物，以拍賣(mài)價(jià)款優(yōu)先償還貸款本金及利息；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，依照本合同約定和法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供抵押的房屋進(jìn)行合理的使用、維護(hù)和管理；（3）甲方有權(quán)了解乙方的貸款使用情況，并對(duì)乙方使用貸款進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證抵押房屋的真實(shí)性、合法性和有效性；（2）甲方應(yīng)按約定用途使用抵押房屋；（3）甲方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用抵押房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持抵押房屋的價(jià)值；（3）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定還款。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息；（2）乙方應(yīng)合理使用抵押房屋，不得損害抵押房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用抵押房屋，不得擅自改變抵押房屋的使用性質(zhì)；（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的貸款使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)繳納，逾期未繳納的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2若乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收。6.3若乙方擅自改變抵押房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、簽署甲方（出租方）：簽字：_____________蓋章：_____________日期：_______年_______月_