房屋出租居間合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)詳細(xì)地址]簽訂日期：[年/月/日]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國(guó)籍：[甲方國(guó)籍]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國(guó)籍：[乙方國(guó)籍]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居間人（丙方）：名稱：[居間人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：[備案證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲方和乙方提供房屋出租居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單如下：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套、床兩張等]電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如電視一臺(tái)、冰箱一臺(tái)等]其他：[如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，如熱水器、空調(diào)等，詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等信息]（二）居間服務(wù)內(nèi)容丙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找有意向租賃該房屋的乙方，并為甲、乙雙方提供以下居間服務(wù)：1.向乙方如實(shí)介紹該房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。2.協(xié)助甲、乙雙方協(xié)商房屋租賃的相關(guān)事宜，包括但不限于租金、租賃期限、付款方式等。3.促成甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解丙方為促成房屋租賃所開展的工作進(jìn)展情況。在本合同約定的范圍內(nèi)，自行決定是否與乙方簽訂房屋租賃合同。2.義務(wù)向丙方如實(shí)提供該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、是否存在糾紛等信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合丙方與乙方就房屋租賃事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助和便利。按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解該房屋的真實(shí)情況，對(duì)房屋狀況進(jìn)行實(shí)地查看。在本合同約定的范圍內(nèi)，自行決定是否租賃該房屋。2.義務(wù)向丙方如實(shí)提供自身的租賃需求、支付能力等相關(guān)信息。配合丙方與甲方就房屋租賃事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助和便利。如乙方與甲方簽訂房屋租賃合同，應(yīng)按照合同約定履行支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同后，有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲、乙雙方提供居間服務(wù)。對(duì)甲、乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲、乙雙方書面同意的除外。積極履行居間義務(wù)，盡力促成甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同。在居間過(guò)程中，及時(shí)向甲、乙雙方通報(bào)相關(guān)信息和進(jìn)展情況。協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋租賃合同簽訂及相關(guān)手續(xù)，如提供合同范本、協(xié)助審核條款等。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、房屋租賃合同的簽訂（一）簽訂時(shí)間丙方促成甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見后，甲、乙雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同。（二）合同條款甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同應(yīng)包含以下主要條款：1.租賃房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、用途等。2.租賃期限，明確起始日期和終止日期。3.租金及支付方式，約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式等。4.押金金額及退還條件。5.房屋維修責(zé)任，明確維修義務(wù)的承擔(dān)方。6.違約責(zé)任，約定雙方在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式，明確雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議的解決途徑。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，故意隱瞞或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額向乙方進(jìn)行賠償。同時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，故意隱瞞自身真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照甲方遭受損失的金額向甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方違反本合同約定，未履行保密義務(wù)或泄露甲、乙雙方信息，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如丙方未按照本合同約定積極履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方未能簽訂房屋租賃合同的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲、乙雙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房屋租賃合同簽訂前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬?，丙方?yīng)將已收取的居間服務(wù)費(fèi)用扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用后退還甲方。（二）合同生效與終止1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行完畢后，合同自行終止。委托人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________