孫女給老人建房子協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出資建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系乙方的長輩，乙方出于對甲方的關(guān)愛與照顧，決定出資為甲方建造房屋，以改善甲方的居住條件。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保建房事宜順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建房標的物及服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體建房地址]。2.房屋規(guī)劃房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計布局為：一層包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間[X]個；二層包括臥室[X]間、衛(wèi)生間[X]個；三層包括臥室[X]間、衛(wèi)生間[X]個（可根據(jù)實際需求調(diào)整）。房屋外觀風格為[描述外觀風格，如歐式、中式等]，墻面采用[具體建筑材料]，屋頂采用[具體建筑材料]。3.建房服務(wù)內(nèi)容乙方負責聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位，確保施工過程符合建筑質(zhì)量安全標準。乙方負責監(jiān)督施工單位按照設(shè)計圖紙進行施工，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等。乙方負責協(xié)調(diào)施工過程中與周邊鄰居、相關(guān)部門等的關(guān)系，處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保施工順利進行。乙方負責采購建房所需的主要建筑材料，如水泥、鋼材、木材、沙石等，并確保材料質(zhì)量符合國家標準。乙方負責按照合同約定的進度和質(zhì)量要求支付工程款，確保施工單位正常施工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對房屋的設(shè)計方案、建筑材料的選擇等提出合理意見和建議。有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)的質(zhì)量和進度，對不符合要求的地方有權(quán)要求乙方進行整改。在房屋建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.義務(wù)積極配合乙方及施工單位的工作，提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理建房相關(guān)手續(xù)、提供房屋建設(shè)所需的場地等。對乙方采購的建筑材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方處理。按照本協(xié)議約定，在房屋建成后妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合建房工作。在房屋建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計方案、施工計劃等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在房屋建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建房標的物及服務(wù)具體描述，負責組織實施房屋建設(shè)工作，確保房屋質(zhì)量和進度符合要求。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑質(zhì)量安全標準進行施工，承擔因施工質(zhì)量問題導致的一切責任。及時向甲方通報房屋建設(shè)的進展情況，定期提供工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在建房過程中，如因乙方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。房屋建成后，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，并承擔相關(guān)費用。三、建房費用及支付方式1.建房總費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次建房總費用為人民幣[X]元整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房預付款人民幣[X]元整?；A(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元整。主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元整。內(nèi)外裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元整。水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元整。房屋整體竣工驗收合格，乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)證書交付甲方后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元整。四、建房工期1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即組織施工單位進場施工，預計建房工期為[開始日期][結(jié)束日期]，共計[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。五、房屋質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量安全標準及本協(xié)議約定的設(shè)計要求。房屋交付使用后，乙方承擔質(zhì)量保修責任。2.保修期限為自房屋竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。3.因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付建房費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房標的物及服務(wù)具體描述進行施工，或未按照約定的質(zhì)量標準、工期要求完成建房工作，乙方應(yīng)負責整改直至符合要求，并按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如