境外園區(qū)日常管理制度一、總則（一）目的為加強境外園區(qū)的規(guī)范化管理，確保園區(qū)各項工作的順利開展，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)及人員的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活秩序，特制定本日常管理制度。（二）適用范圍本制度適用于境外園區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)、員工以及入駐園區(qū)的其他相關(guān)人員。（三）基本原則1.合法性原則：嚴格遵守所在國家和地區(qū)的法律法規(guī)，確保園區(qū)運營合法合規(guī)。2.安全第一原則：高度重視安全工作，保障人員生命財產(chǎn)安全和園區(qū)的穩(wěn)定運行。3.服務(wù)至上原則：以園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員的需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.公平公正原則：各項管理規(guī)定和措施對所有適用對象一視同仁，確保公平公正。二、園區(qū)出入管理（一）人員出入1.園區(qū)員工憑有效工作證件出入園區(qū)。工作證件應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人。2.外來訪客需提前與園區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)或人員取得聯(lián)系，經(jīng)同意后，在園區(qū)入口處進行登記，出示有效身份證件，領(lǐng)取臨時出入證，并按指定路線進入園區(qū)。離開園區(qū)時，需交還臨時出入證。3.嚴禁無關(guān)人員擅自進入園區(qū)。對于強行闖入園區(qū)者，安保人員有權(quán)采取必要措施予以制止，并視情節(jié)輕重報告相關(guān)部門處理。（二）車輛出入1.園區(qū)內(nèi)企業(yè)車輛憑園區(qū)發(fā)放的車輛通行證出入園區(qū)。通行證應(yīng)放置在車輛前擋風玻璃明顯位置，以便查驗。2.外來車輛進入園區(qū)，需在入口處停車登記，說明來訪事由，經(jīng)聯(lián)系被訪企業(yè)或人員同意后，領(lǐng)取臨時停車證，按指定路線和區(qū)域停放。離開園區(qū)時，交還臨時停車證，經(jīng)檢查無誤后放行。3.運輸貨物的車輛出入園區(qū)，需出示貨物清單等相關(guān)證明文件，接受安保人員檢查。嚴禁攜帶違禁物品進入園區(qū)。三、安全管理（一）安全責任1.園區(qū)管理部門負責制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，組織實施安全檢查和隱患排查治理工作。2.園區(qū)內(nèi)各企業(yè)是本單位安全工作的責任主體，應(yīng)建立健全安全管理機構(gòu)，配備專（兼）職安全管理人員，落實安全管理責任。3.所有人員應(yīng)增強安全意識，遵守安全規(guī)定，積極參與安全工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。（二）安全檢查1.園區(qū)管理部門定期組織全面的安全檢查，包括消防安全、電氣安全、建筑安全、治安安全等方面。檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備運行狀況、安全制度執(zhí)行情況、人員操作規(guī)范等。2.各企業(yè)應(yīng)每日進行內(nèi)部安全自查，及時發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患，并將自查情況報園區(qū)管理部門備案。3.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)下達整改通知書，明確整改責任人和整改期限。整改責任人應(yīng)按時完成整改任務(wù)，并將整改情況報告園區(qū)管理部門。（三）消防安全1.園區(qū)內(nèi)按規(guī)定配備充足的消防器材和設(shè)施，并定期進行檢查、維護和更新，確保其完好有效。2.嚴禁在園區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火。確因工作需要進行動火作業(yè)的，必須提前辦理動火審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施，經(jīng)批準后方可作業(yè)。作業(yè)過程中，必須有專人監(jiān)護。3.保持消防通道暢通無阻，嚴禁在消防通道內(nèi)堆放雜物。4.定期組織消防演練，提高人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。（四）治安防范1.加強園區(qū)安保力量，配備必要的安保設(shè)備和通訊設(shè)施，實行24小時值班制度。2.安保人員應(yīng)加強巡邏，做好園區(qū)內(nèi)的治安防范工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類治安問題。對于重大治安事件，應(yīng)立即報告當?shù)鼐?，并協(xié)助做好調(diào)查處理工作。3.加強對園區(qū)出入口、重點部位和要害場所的管控，嚴格人員和車輛出入登記制度。4.鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員安裝必要的安全防范設(shè)施，如監(jiān)控攝像頭、報警裝置等，并與園區(qū)安保系統(tǒng)實現(xiàn)有效對接。四、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）環(huán)境衛(wèi)生責任1.園區(qū)管理部門負責制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，劃分環(huán)境衛(wèi)生責任區(qū)域，組織實施環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔和垃圾清運工作。2.各企業(yè)負責本單位辦公區(qū)域和生產(chǎn)經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.所有人員應(yīng)愛護園區(qū)環(huán)境，不得隨地吐痰、亂扔垃圾，不得在園區(qū)內(nèi)亂涂亂畫。（二）清掃保潔1.園區(qū)公共區(qū)域應(yīng)每日進行清掃保潔，保持地面干凈、整潔，無雜物、無積水。2.定期對園區(qū)內(nèi)的垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站等進行清理和消毒，防止垃圾堆積和滋生蚊蟲。3.加強對園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的養(yǎng)護管理，及時修剪花草樹木，清除雜草，保持綠化景觀美觀。（三）垃圾分類處理1.按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，在園區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾分類收集容器，對垃圾進行分類投放、收集和運輸。2.各企業(yè)應(yīng)做好本單位垃圾分類工作的宣傳和引導(dǎo)，教育員工正確分類投放垃圾。3.園區(qū)管理部門應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保垃圾分類后的垃圾得到妥善處理。五、設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備維護1.園區(qū)管理部門負責制定設(shè)施設(shè)備維護管理制度，建立設(shè)施設(shè)備檔案，定期組織對園區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。2.各企業(yè)負責本單位使用的設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.對于大型設(shè)施設(shè)備或?qū)I(yè)性較強的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)委托專業(yè)機構(gòu)進行維護保養(yǎng)，并簽訂維護保養(yǎng)合同。（二）設(shè)施設(shè)備維修1.設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，使用部門應(yīng)及時報告園區(qū)管理部門或相關(guān)維修單位。維修單位應(yīng)及時安排維修人員進行維修，確保設(shè)施設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。2.對于緊急維修項目，應(yīng)立即組織搶修，優(yōu)先保障園區(qū)正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活秩序。3.維修完成后，維修人員應(yīng)填寫維修記錄，經(jīng)使用部門驗收合格后存檔。（三）設(shè)施設(shè)備更新改造1.根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要和設(shè)施設(shè)備的使用狀況，園區(qū)管理部門適時組織設(shè)施設(shè)備的更新改造工作。2.設(shè)施設(shè)備更新改造項目應(yīng)進行可行性研究和論證，制定詳細的實施方案，經(jīng)批準后組織實施。3.設(shè)施設(shè)備更新改造完成后，應(yīng)進行驗收，確保符合相關(guān)標準和要求。六、園區(qū)文化建設(shè)（一）文化活動組織1.園區(qū)管理部門定期組織開展各類文化活動，如文藝演出、體育比賽、技能競賽等，豐富園區(qū)內(nèi)人員的業(yè)余文化生活。2.鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)自行組織開展文化活動，增進企業(yè)之間的交流與合作。3.對于積極參與園區(qū)文化活動的企業(yè)和個人，給予適當?shù)谋碚煤酮剟睢＃ǘ┢髽I(yè)文化宣傳1.利用園區(qū)宣傳欄、網(wǎng)站、微信公眾號等平臺，宣傳園區(qū)文化建設(shè)成果、企業(yè)優(yōu)秀文化和先進事跡。2.鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)通過內(nèi)部刊物、文化墻等形式，展示本企業(yè)的文化特色和發(fā)展成果。3.定期組織企業(yè)文化培訓(xùn)和交流活動，提升園區(qū)內(nèi)人員的文化素養(yǎng)和企業(yè)認同感。七、園區(qū)公共資源管理（一）會議室管理1.園區(qū)設(shè)立公共會議室，供園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員召開會議、舉辦培訓(xùn)等使用。2.使用公共會議室需提前向園區(qū)管理部門預(yù)約，填寫預(yù)約申請表，說明使用時間、參會人數(shù)、會議主題等信息。3.使用單位應(yīng)愛護會議室設(shè)施設(shè)備，保持會議室整潔衛(wèi)生。會議結(jié)束后，應(yīng)及時清理會議室，關(guān)閉電器設(shè)備，歸還借用物品。（二）停車場管理1.園區(qū)內(nèi)停車場應(yīng)合理規(guī)劃停車位，確保車輛有序停放。2.停車收費標準應(yīng)按照當?shù)匚飪r部門的規(guī)定執(zhí)行，并在停車場顯著位置公示。3.加強對停車場的管理，嚴禁車輛亂停亂放、占用消防通道等行為。對于違規(guī)停車的車輛，安保人員有權(quán)采取鎖車等措施，并按規(guī)定收取停車管理費。（三）其他公共資源管理1.園區(qū)內(nèi)的其他公共資源，如食堂、宿舍、文體設(shè)施等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行管理和使用。2.使用單位應(yīng)遵守公共資源管理規(guī)定，愛護公共資源，不得擅自改變其用途或損壞公共資源設(shè)施設(shè)備。3.園區(qū)管理部門應(yīng)定期對公共資源的使用情況進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。八、園區(qū)與當?shù)厣鐓^(qū)關(guān)系管理（一）溝通協(xié)調(diào)1.建立與當?shù)厣鐓^(qū)的定期溝通協(xié)調(diào)機制，及時了解社區(qū)需求和意見，反饋園區(qū)工作情況。2.積極參與社區(qū)組織的各項活動，加強與社區(qū)居民的互動與交流，增進彼此了解和信任。3.對于社區(qū)提出的合理訴求和問題，應(yīng)及時研究解決，維護園區(qū)與社區(qū)的良好關(guān)系。（二）社區(qū)服務(wù)1.在符合法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定的前提下，為社區(qū)居民提供一定的便利服務(wù)，如公共設(shè)施共享、就業(yè)信息咨詢等。2.協(xié)助社區(qū)做好社會治安綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生整治等工作，共同營造良好的社區(qū)環(huán)境。（三）社會責任履行1.積極履行社會責任，支持當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展，為社區(qū)居民創(chuàng)造更多的就