境外園區(qū)日常管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)境外園區(qū)的規(guī)范化管理，確保園區(qū)各項(xiàng)工作的順利開展，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)及人員的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活秩序，特制定本日常管理制度。（二）適用范圍本制度適用于境外園區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)、員工以及入駐園區(qū)的其他相關(guān)人員。（三）基本原則1.合法性原則：嚴(yán)格遵守所在國家和地區(qū)的法律法規(guī)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。2.安全第一原則：高度重視安全工作，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全和園區(qū)的穩(wěn)定運(yùn)行。3.服務(wù)至上原則：以園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員的需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.公平公正原則：各項(xiàng)管理規(guī)定和措施對(duì)所有適用對(duì)象一視同仁，確保公平公正。二、園區(qū)出入管理（一）人員出入1.園區(qū)員工憑有效工作證件出入園區(qū)。工作證件應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人。2.外來訪客需提前與園區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)或人員取得聯(lián)系，經(jīng)同意后，在園區(qū)入口處進(jìn)行登記，出示有效身份證件，領(lǐng)取臨時(shí)出入證，并按指定路線進(jìn)入園區(qū)。離開園區(qū)時(shí)，需交還臨時(shí)出入證。3.嚴(yán)禁無關(guān)人員擅自進(jìn)入園區(qū)。對(duì)于強(qiáng)行闖入園區(qū)者，安保人員有權(quán)采取必要措施予以制止，并視情節(jié)輕重報(bào)告相關(guān)部門處理。（二）車輛出入1.園區(qū)內(nèi)企業(yè)車輛憑園區(qū)發(fā)放的車輛通行證出入園區(qū)。通行證應(yīng)放置在車輛前擋風(fēng)玻璃明顯位置，以便查驗(yàn)。2.外來車輛進(jìn)入園區(qū)，需在入口處停車登記，說明來訪事由，經(jīng)聯(lián)系被訪企業(yè)或人員同意后，領(lǐng)取臨時(shí)停車證，按指定路線和區(qū)域停放。離開園區(qū)時(shí)，交還臨時(shí)停車證，經(jīng)檢查無誤后放行。3.運(yùn)輸貨物的車輛出入園區(qū)，需出示貨物清單等相關(guān)證明文件，接受安保人員檢查。嚴(yán)禁攜帶違禁物品進(jìn)入園區(qū)。三、安全管理（一）安全責(zé)任1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，組織實(shí)施安全檢查和隱患排查治理工作。2.園區(qū)內(nèi)各企業(yè)是本單位安全工作的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全管理機(jī)構(gòu)，配備專（兼）職安全管理人員，落實(shí)安全管理責(zé)任。3.所有人員應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，遵守安全規(guī)定，積極參與安全工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。（二）安全檢查1.園區(qū)管理部門定期組織全面的安全檢查，包括消防安全、電氣安全、建筑安全、治安安全等方面。檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、安全制度執(zhí)行情況、人員操作規(guī)范等。2.各企業(yè)應(yīng)每日進(jìn)行內(nèi)部安全自查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患，并將自查情況報(bào)園區(qū)管理部門備案。3.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人和整改期限。整改責(zé)任人應(yīng)按時(shí)完成整改任務(wù)，并將整改情況報(bào)告園區(qū)管理部門。（三）消防安全1.園區(qū)內(nèi)按規(guī)定配備充足的消防器材和設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其完好有效。2.嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火。確因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的，必須提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。作業(yè)過程中，必須有專人監(jiān)護(hù)。3.保持消防通道暢通無阻，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放雜物。4.定期組織消防演練，提高人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。（四）治安防范1.加強(qiáng)園區(qū)安保力量，配備必要的安保設(shè)備和通訊設(shè)施，實(shí)行24小時(shí)值班制度。2.安保人員應(yīng)加強(qiáng)巡邏，做好園區(qū)內(nèi)的治安防范工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類治安問題。對(duì)于重大治安事件，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)鼐剑f(xié)助做好調(diào)查處理工作。3.加強(qiáng)對(duì)園區(qū)出入口、重點(diǎn)部位和要害場(chǎng)所的管控，嚴(yán)格人員和車輛出入登記制度。4.鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員安裝必要的安全防范設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警裝置等，并與園區(qū)安保系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)有效對(duì)接。四、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，劃分環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域，組織實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔和垃圾清運(yùn)工作。2.各企業(yè)負(fù)責(zé)本單位辦公區(qū)域和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.所有人員應(yīng)愛護(hù)園區(qū)環(huán)境，不得隨地吐痰、亂扔垃圾，不得在園區(qū)內(nèi)亂涂亂畫。（二）清掃保潔1.園區(qū)公共區(qū)域應(yīng)每日進(jìn)行清掃保潔，保持地面干凈、整潔，無雜物、無積水。2.定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站等進(jìn)行清理和消毒，防止垃圾堆積和滋生蚊蟲。3.加強(qiáng)對(duì)園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)管理，及時(shí)修剪花草樹木，清除雜草，保持綠化景觀美觀。（三）垃圾分類處理1.按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，在園區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾分類收集容器，對(duì)垃圾進(jìn)行分類投放、收集和運(yùn)輸。2.各企業(yè)應(yīng)做好本單位垃圾分類工作的宣傳和引導(dǎo)，教育員工正確分類投放垃圾。3.園區(qū)管理部門應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保垃圾分類后的垃圾得到妥善處理。五、設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理制度，建立設(shè)施設(shè)備檔案，定期組織對(duì)園區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.各企業(yè)負(fù)責(zé)本單位使用的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.對(duì)于大型設(shè)施設(shè)備或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。（二）設(shè)施設(shè)備維修1.設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，使用部門應(yīng)及時(shí)報(bào)告園區(qū)管理部門或相關(guān)維修單位。維修單位應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。2.對(duì)于緊急維修項(xiàng)目，應(yīng)立即組織搶修，優(yōu)先保障園區(qū)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活秩序。3.維修完成后，維修人員應(yīng)填寫維修記錄，經(jīng)使用部門驗(yàn)收合格后存檔。（三）設(shè)施設(shè)備更新改造1.根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要和設(shè)施設(shè)備的使用狀況，園區(qū)管理部門適時(shí)組織設(shè)施設(shè)備的更新改造工作。2.設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行可行性研究和論證，制定詳細(xì)的實(shí)施方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。3.設(shè)施設(shè)備更新改造完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。六、園區(qū)文化建設(shè)（一）文化活動(dòng)組織1.園區(qū)管理部門定期組織開展各類文化活動(dòng)，如文藝演出、體育比賽、技能競(jìng)賽等，豐富園區(qū)內(nèi)人員的業(yè)余文化生活。2.鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)自行組織開展文化活動(dòng)，增進(jìn)企業(yè)之間的交流與合作。3.對(duì)于積極參與園區(qū)文化活動(dòng)的企業(yè)和個(gè)人，給予適當(dāng)?shù)谋碚煤酮?jiǎng)勵(lì)。（二）企業(yè)文化宣傳1.利用園區(qū)宣傳欄、網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等平臺(tái)，宣傳園區(qū)文化建設(shè)成果、企業(yè)優(yōu)秀文化和先進(jìn)事跡。2.鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)通過內(nèi)部刊物、文化墻等形式，展示本企業(yè)的文化特色和發(fā)展成果。3.定期組織企業(yè)文化培訓(xùn)和交流活動(dòng)，提升園區(qū)內(nèi)人員的文化素養(yǎng)和企業(yè)認(rèn)同感。七、園區(qū)公共資源管理（一）會(huì)議室管理1.園區(qū)設(shè)立公共會(huì)議室，供園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員召開會(huì)議、舉辦培訓(xùn)等使用。2.使用公共會(huì)議室需提前向園區(qū)管理部門預(yù)約，填寫預(yù)約申請(qǐng)表，說明使用時(shí)間、參會(huì)人數(shù)、會(huì)議主題等信息。3.使用單位應(yīng)愛護(hù)會(huì)議室設(shè)施設(shè)備，保持會(huì)議室整潔衛(wèi)生。會(huì)議結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理會(huì)議室，關(guān)閉電器設(shè)備，歸還借用物品。（二）停車場(chǎng)管理1.園區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃停車位，確保車輛有序停放。2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行，并在停車場(chǎng)顯著位置公示。3.加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的管理，嚴(yán)禁車輛亂停亂放、占用消防通道等行為。對(duì)于違規(guī)停車的車輛，安保人員有權(quán)采取鎖車等措施，并按規(guī)定收取停車管理費(fèi)。（三）其他公共資源管理1.園區(qū)內(nèi)的其他公共資源，如食堂、宿舍、文體設(shè)施等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和使用。2.使用單位應(yīng)遵守公共資源管理規(guī)定，愛護(hù)公共資源，不得擅自改變其用途或損壞公共資源設(shè)施設(shè)備。3.園區(qū)管理部門應(yīng)定期對(duì)公共資源的使用情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。八、園區(qū)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)關(guān)系管理（一）溝通協(xié)調(diào)1.建立與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)了解社區(qū)需求和意見，反饋園區(qū)工作情況。2.積極參與社區(qū)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，加強(qiáng)與社區(qū)居民的互動(dòng)與交流，增進(jìn)彼此了解和信任。3.對(duì)于社區(qū)提出的合理訴求和問題，應(yīng)及時(shí)研究解決，維護(hù)園區(qū)與社區(qū)的良好關(guān)系。（二）社區(qū)服務(wù)1.在符合法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定的前提下，為社區(qū)居民提供一定的便利服務(wù)，如公共設(shè)施共享、就業(yè)信息咨詢等。2.協(xié)助社區(qū)做好社會(huì)治安綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生整治等工作，共同營(yíng)造良好的社區(qū)環(huán)境。（三）社會(huì)責(zé)任履行1.積極履行社會(huì)責(zé)任，支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，為社區(qū)居民創(chuàng)造更多的就