裝修協(xié)議

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為確保工程順利進(jìn)行,依據(jù)國家相關(guān)法律要求,特簽署本協(xié)議（包含本協(xié)議附件和全部補(bǔ)充協(xié)議）,方便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:東風(fēng)路18號匯寶花園X#樓西單元X樓東

2.居室規(guī)格:房型__單__層（式）__3__室_2__廳_1__廚_2_衛(wèi)1陽臺

3.施工內(nèi)容:

1）全部房間墻面和頂面乳膠漆;

2）全部衛(wèi)生間、玄關(guān)、走廊吊頂處理;

3）全部門（不含客衛(wèi)內(nèi)門）按要求包門套和刷漆以及門鎖和門安裝;

4）安裝踢腳線;

5）依據(jù)甲方圖紙,制作壁柜和門廳柜各一個(gè);

6）需要裝修配合燈具、電源安裝;

7）需要裝修配合潔具安裝;

4.委托方法:_包清工,甲方供給全部主材、輔材、一次性消耗材料,全部施工工具乙方自備。

5.工程開工日期:年3

月15日

6.工程完工日期:____年__5___月__8__日

工程總天數(shù):___55___天

第二條:工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）X元整

。

第三條:質(zhì)量要求

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參考地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求。

2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確定,增加費(fèi)用,應(yīng)另簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督部門:鄭州市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

4.凡由甲方自行采購材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.為確保質(zhì)量,甲方有權(quán)選擇乙方施工人員。被甲方否決乙方施工人員不得繼續(xù)進(jìn)行甲方工程項(xiàng)目,乙方必需確保工程照常進(jìn)行,不得以此為原因拖延工期。

第四條:材料供給

1.甲方所提供材料均應(yīng)用于本協(xié)議要求裝潢工程,不得挪作她用。乙方如挪作她用,應(yīng)按挪用材料雙倍價(jià)款賠償給甲方;乙方假如有意浪費(fèi)、拋棄、傾倒甲方主輔材料,應(yīng)按浪費(fèi)材料雙倍價(jià)款賠償給甲方。

2.施工前,乙方需要提供完整和具體全部主材、輔材清單,方便于甲方購置。假如在施工過程中需要臨時(shí)購置相關(guān)材料,乙方需要提前一天通知甲方。假如經(jīng)甲方同意乙方代為采購部分材料,則必需在北環(huán)新家園建材超市購置,而且憑電腦小票,經(jīng)甲方驗(yàn)收后報(bào)銷。若乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方許可或沒有在甲方制訂地點(diǎn)購置,甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。

假如乙方在施工過程中乙方提供材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用,對工程造成損失均由乙方負(fù)責(zé)。

甲方提供全部主材、輔材等,在驗(yàn)收時(shí)需要進(jìn)行清點(diǎn)查對,超出正常損耗量部分,要從乙方工程款中扣除。

第五條:付款方法

1.協(xié)議一經(jīng)簽署,乙方進(jìn)場后,甲方支付總工程款20%;當(dāng)完成全部木工工作、油漆50%工作后,甲方第二次付總施工工費(fèi)20％;當(dāng)油漆工作全完,甲方第三次支付總施工費(fèi)用30%。甲方對工程完工驗(yàn)收后支付完剩下工程款。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲方未按本協(xié)議要求期限支付工程價(jià)款,每逾期一天按未付工程價(jià)款額1％支付給乙方。

4.乙方每次收款時(shí)均須出具收款收據(jù)。

第六條:工程工期和質(zhì)量要求

1.假如因乙方原所以延遲完工,每日按工費(fèi)1％作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。

2.由甲方自行挑選材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),因?yàn)橐曳绞┕ぴ蛟斐少|(zhì)量事故,由乙方負(fù)擔(dān)其返工費(fèi)用和由此帶來甲方材料損失,工期不變。

3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,立刻處理糾紛,以繼續(xù)施工。

4.施工中假如因甲方原因要求重新返工,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期,均需簽證,甲方須負(fù)擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方原因造成返工,由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任,工期不變。

5.假如因?yàn)橐曳绞┕み^程造成甲方原有室內(nèi)設(shè)備、裝修、結(jié)構(gòu)、防水、電路、水路等損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。

第七條:工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本協(xié)議附件《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收要求》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行完工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.隱蔽工程分步驗(yàn)收:乙方在完成隱蔽工程4小時(shí)前,應(yīng)通知甲方前來驗(yàn)收,甲方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及完工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)立刻通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)認(rèn)可工序或工程完工日期,并負(fù)擔(dān)乙方看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

4.在施工和驗(yàn)收過程中發(fā)覺問題,乙方必需在甲方要求期限內(nèi)處理,不然甲方有權(quán)扣除對應(yīng)工程款項(xiàng)。

第八條:其她事項(xiàng)

1.甲方

1、必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設(shè)物等,須采取必需保護(hù)方法,均需與乙方辦理手續(xù)和負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并預(yù)防因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響她人。萬一發(fā)生,必需立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.嚴(yán)格推行協(xié)議,實(shí)施信譽(yù)工期,假如因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

3.在裝潢施工范圍內(nèi)負(fù)擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程完工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

第九條:違約責(zé)任

協(xié)議生效后,在協(xié)議推行期間,私自解除協(xié)議方,應(yīng)按協(xié)議總金額5％作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議,使對方造成實(shí)際損失超出違約金,應(yīng)進(jìn)行賠償。

第十條:爭議處理

1、本協(xié)議推行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方應(yīng)協(xié)商處理。或憑本協(xié)議向工商部門,請求處理。

2、當(dāng)事人不愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解處理,或協(xié)商、調(diào)解處理不成時(shí),能夠根據(jù)本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

第十一條:協(xié)議變更和終止

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。如需終止協(xié)議,提出終止協(xié)議一方要以書面形式提出,應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款10％交付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除。

第十二條:協(xié)議生效

1.本協(xié)議雙方簽字后生效。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。

3.本協(xié)議（包含協(xié)議附件、補(bǔ)充協(xié)議）一式貳份,甲乙雙