甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同違約金及賠償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約金及賠償協(xié)議1.違約情形甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的條款。若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。甲方如未按合同約定提供符合約定的房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.賠償責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。甲方如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、違約金及賠償金額1.違約金金額甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的違約情形和違約金比例計算違約金金額。2.賠償金額甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的賠償責(zé)任計算賠償金額。三、違約金及賠償支付方式1.違約金支付乙方應(yīng)按照約定的違約金金額和支付方式向甲方支付違約金。2.賠償支付甲方應(yīng)按照約定的賠償金額和支付方式向乙方支付賠償。四、違約金及賠償爭議解決1.爭議解決方式甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約金及賠償?shù)臓幾h。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議未能通過協(xié)商解決的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、違約金及賠償協(xié)議1.違約情形乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。甲方如未按合同約定提供符合約定的房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.違約金金額違約金金額根據(jù)逾期天數(shù)和租金總額計算。3.賠償責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金的______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金的______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于月租金______倍的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日