甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃及設(shè)施升級(jí)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。場(chǎng)地面積及布局應(yīng)符合乙方業(yè)務(wù)需求，具體詳見(jiàn)附件。2.場(chǎng)地設(shè)施要求場(chǎng)地應(yīng)具備基本辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、照明等。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施布局。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將場(chǎng)地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、設(shè)施升級(jí)描述1.升級(jí)內(nèi)容乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行設(shè)施升級(jí)，具體內(nèi)容包括但不限于：裝修改造：______（詳細(xì)說(shuō)明裝修風(fēng)格、材料等）。設(shè)施購(gòu)置：______（詳細(xì)說(shuō)明購(gòu)置的設(shè)施及數(shù)量）。系統(tǒng)升級(jí)：______（詳細(xì)說(shuō)明升級(jí)的系統(tǒng)及功能）。2.升級(jí)費(fèi)用設(shè)施升級(jí)費(fèi)用共計(jì)______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督升級(jí)工作的實(shí)施，確保按期完成。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理檢查，確保場(chǎng)地符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回場(chǎng)地。義務(wù)：按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全且處于良好狀態(tài)。維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，保證乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)使用場(chǎng)地，并按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完好。不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。六、設(shè)施升級(jí)實(shí)施1.升級(jí)實(shí)施乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)施升級(jí)工作。甲方有權(quán)對(duì)升級(jí)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。2.升級(jí)驗(yàn)收升級(jí)完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。七、租金支付方式與期限1.首付本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付租賃總金額的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.按月支付租賃期間，乙方應(yīng)每月支付租金______元，于每月______日前支付。3.期末結(jié)算租賃期滿或合同解除時(shí)，如有剩余押金，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）