左鄰右舍房屋置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均有房屋置換的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方房屋置換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯/裝修狀況，如已裝修，需詳細描述裝修情況，包括裝修風格、裝修材料、裝修年限等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]，房屋內部設施設備均保持正常使用功能。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯/裝修狀況，如已裝修，需詳細描述裝修情況，包括裝修風格、裝修材料、裝修年限等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]，房屋內部設施設備均保持正常使用功能。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、條件進行房屋置換。在乙方完成房屋置換義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。對置換后的房屋享有占有、使用、收益的權利。2.義務保證所提供的房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付置換房屋。在房屋交付前，負責結清與該房屋相關的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、條件進行房屋置換。在甲方完成房屋置換義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。對置換后的房屋享有占有、使用、收益的權利。2.義務保證所提供的房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方交付置換房屋。在房屋交付前，負責結清與該房屋相關的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用增加部分。三、房屋置換流程（一）置換申請雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向對方提交房屋置換申請，明確置換房屋的相關信息及置換要求。（二）房屋評估（如有需要）若雙方認為有必要對置換房屋進行評估，應共同委托具有資質的評估機構進行評估。評估費用由雙方協(xié)商分擔，協(xié)商不成的，按照雙方房屋價值比例分擔。評估報告作為雙方確定房屋置換差價及后續(xù)相關事宜的參考依據(jù)。（三）置換差價支付1.根據(jù)房屋評估結果或雙方協(xié)商確定的房屋價值，計算置換差價。若乙方房屋價值高于甲方房屋價值，甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內向乙方支付置換差價；若甲方房屋價值高于乙方房屋價值，乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內向甲方支付置換差價。2.置換差價支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，支付至對方指定的銀行賬戶。（四）房屋交付1.在置換差價支付完成后的[X]個工作日內，雙方應進行房屋交付。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，確保房屋及附屬設施設備符合本協(xié)議約定的交付標準。2.甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證原件及其他相關資料；乙方應向甲方提供房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證原件及其他相關資料。（五）產(chǎn)權過戶1.雙方應在房屋交付后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，雙方應積極配合房地產(chǎn)管理部門的工作，提供必要的文件和資料。若因一方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延誤或無法辦理，由責任方承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付置換房屋，每逾期一日，應按照房屋置換差價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的置換差價，同時按照房屋置換差價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失，以及房屋增值部分的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方交付置換房屋，每逾期一日，應按照房屋置換差價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的置換差價，同時按照房屋置換差價的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致甲方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失，以及房屋增值部分的損失。（三）其他違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)等其他義務，每逾期一日，應按照房屋置換差價的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、個人信息等重要信息，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢，雙方的權利義務終止