中心門面出售合同范本?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[中心門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[門牌號及所在樓層等詳細(xì)信息]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該門面目前用途為[商業(yè)用途類型，如商鋪、餐飲等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該門面擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。該門面產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。二、價格及付款方式1.成交價格：雙方商定該門面的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。此價格為固定價格，包含該門面及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。首付款包含定金，扣除定金后實(shí)際支付金額為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），乙方應(yīng)在辦理完該門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.付款賬戶甲方賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述甲方賬戶。若因乙方原因付款至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后[X]日內(nèi)，將該門面交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)保證該門面及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等完好無損，能正常使用。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對該門面進(jìn)行合理使用和處分，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證對該門面擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，并向乙方提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本合同約定的時間和方式將該門面交付給乙方，并保證交付的門面符合合同約定的條件。在交付前，負(fù)責(zé)處理該門面的一切債務(wù)、稅費(fèi)等相關(guān)事宜，確保該門面無任何糾紛或負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移給乙方。協(xié)助乙方辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在該門面交付后，不得干涉乙方對門面的正常使用和經(jīng)營活動（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式取得該門面的所有權(quán)，并對門面進(jìn)行占有、使用和處分。要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如交付門面、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項(xiàng)，不得拖欠或逾期支付。在接收門面時，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（除本合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分外），并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在使用該門面過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因政策原因或不可抗力導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，順延辦理時間。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將該門面交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)、不完整或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該門面合法產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收門面或在接收門面后擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)?。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)無條件按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為