房屋資格轉(zhuǎn)讓合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備購買特定房屋的資格，乙方欲通過受讓甲方該房屋購買資格的方式獲取該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息及相關(guān)背景情況1.房屋具體位置：位于[房屋所在城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)街道名稱][門牌號]，房屋坐落于[小區(qū)名稱][棟號][單元號][樓層][房號]。2.房屋性質(zhì)：[寫明房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等]3.房屋規(guī)劃用途：[例如住宅、商業(yè)等]4.房屋建筑面積：[X]平方米，以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。5.房屋購買價(jià)格及來源：該房屋由甲方通過[購買方式，如公開搖號、定向配售等]取得購買資格，預(yù)計(jì)購買價(jià)格為人民幣[X]元。該價(jià)格為暫定價(jià)格，最終成交價(jià)格以甲方與房屋出售方簽訂的購房合同約定為準(zhǔn)。6.房屋相關(guān)背景情況說明：甲方在獲取該房屋購買資格過程中，已按照相關(guān)規(guī)定及要求履行了相應(yīng)的程序和義務(wù)。目前，該房屋尚未簽訂正式購房合同，但已完成了[已完成的相關(guān)購房程序或事項(xiàng)，如繳納部分購房款項(xiàng)、提交購房申請材料等]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的購買上述房屋的資格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。此轉(zhuǎn)讓款包含甲方獲取房屋購買資格所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及預(yù)期可得利益，雙方確認(rèn)該價(jià)格為雙方真實(shí)意思表示，不存在顯失公平或欺詐等情形。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整作為定金。第二期：在甲方協(xié)助乙方完成[具體協(xié)助事項(xiàng)，如提交購房資格變更申請等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。第三期：在甲方與房屋出售方簽訂正式購房合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。2.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的房屋購買資格信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，但因政策調(diào)整、房屋出售方原因等導(dǎo)致的信息變化除外。2.義務(wù)保證其具備合法有效的房屋購買資格，且該資格不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理房屋購買資格變更手續(xù)及后續(xù)與房屋購買相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向房屋出售方提交乙方的相關(guān)資料、配合乙方簽訂購房合同等，確保乙方能夠順利購買該房屋。協(xié)助過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在資格轉(zhuǎn)讓及房屋購買過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)與房屋相關(guān)的一切信息，包括但不限于房屋出售方的通知、政策變化等，不得隱瞞或故意拖延重要信息。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除本合同或與第三方就該房屋購買資格進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓、交易等行為。自本合同簽訂之日起至房屋購買完成期間，積極維護(hù)自身信用記錄及相關(guān)資格條件，不得因自身原因?qū)е沦徺I資格被取消或受到限制。如因甲方自身原因致使乙方無法按照本合同約定取得房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的其他直接和間接損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得房屋購買資格并完成房屋購買手續(xù)。在甲方履行本合同約定義務(wù)后，有權(quán)以自己名義與房屋出售方簽訂購房合同，并享有因購買該房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。向甲方提供辦理房屋購買資格變更手續(xù)及后續(xù)購房手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切法律后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。自行承擔(dān)房屋購買過程中除本合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)外的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在資格轉(zhuǎn)讓及房屋購買過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合甲方及房屋出售方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更購買主體或轉(zhuǎn)讓購買資格給第三方。在取得房屋購買資格后，應(yīng)按照房屋出售方要求的時(shí)間和方式簽訂購房合同，并及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂或履行，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、房屋購買手續(xù)辦理1.在本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極準(zhǔn)備辦理房屋購買資格變更手續(xù)所需的材料。甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交資格變更申請，并協(xié)助乙方完成審核手續(xù)。2.資格變更審核通過后，乙方應(yīng)按照房屋出售方要求的時(shí)間和方式，與房屋出售方簽訂正式購房合同。甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，確保購房合同的簽訂符合法律規(guī)定及雙方利益。3.購房合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的文件和資料，直至房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋購買資格或無法完成房屋購買手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整所引發(fā)的問題，盡力減少損失。如因上述原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本