關(guān)于終止租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（標(biāo)的物具體地址）的______（標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、場地等）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因______（寫明終止租賃合同的原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下終止租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃物位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面狀況等）。該租賃物用途為______（明確約定租賃物的使用用途）。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)等，需詳細(xì)描述服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。例如，甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔，安全保衛(wèi)等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定以及雙方另行約定的具體要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時騰退租賃物。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物騰退相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。自本協(xié)議生效之日起，保證不再就該租賃物向乙方主張原租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退租賃物過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。騰退租賃物前，結(jié)清因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等所有費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，停止使用租賃物，并不得再以任何理由繼續(xù)占有或使用租賃物。三、租金及押金處理1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中關(guān)于租金的約定不再履行。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金人民幣______元。2.押金退還乙方在租賃期間，按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣______元。若乙方在騰退租賃物時，未違反本協(xié)議及原租賃合同約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于乙方騰退租賃物并經(jīng)甲方驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。四、騰退事宜1.騰退時間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成租賃物的騰退，并將租賃物交還甲方。2.騰退標(biāo)準(zhǔn)乙方騰退租賃物時，應(yīng)保證租賃物內(nèi)無任何乙方遺留的物品、設(shè)備等。租賃物的墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.驗收交接乙方騰退租賃物后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署租賃物交接確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時騰退租賃物或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)騰退租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。若乙方騰退租賃物不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未結(jié)清因使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議