商鋪租賃合同作廢協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意作廢原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.商鋪位置：位于[詳細地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[X]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬等]。4.其他條款：原合同還對押金、商鋪用途、維修責任、違約責任等事項進行了約定。二、作廢原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認以下原因導致原合同無法繼續(xù)履行，故決定作廢原合同：1.[原因1，如商鋪規(guī)劃調整，導致無法按照原合同約定使用商鋪等]2.[原因2，如雙方在經(jīng)營理念上存在重大分歧，無法繼續(xù)合作等]三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務：向乙方提供原合同項下已收取租金、押金等費用的明細清單，并在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，將剩余租金及押金（如有）退還給乙方。退還方式為[退還方式，如銀行轉賬等]，退還賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供商鋪鑰匙、協(xié)助乙方清理商鋪內物品等。交接手續(xù)應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內完成。保證該商鋪在交接時不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式，與甲方辦理該商鋪的交接手續(xù)。交接時，乙方應保證商鋪內物品已清理完畢，商鋪設施設備完好無損。如因乙方原因導致商鋪設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，將該商鋪的相關證照、文件等資料歸還給甲方。支付原合同約定的截至本協(xié)議生效之日前的租金、水電費、物業(yè)費等費用。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供上述費用的結清證明。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，違約金金額為未退還金額的[X%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理交接手續(xù)或歸還相關證照、文件等資料，每逾期一日，應按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，違約金金額為原合同月租金的[X%]。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日