三方租賃合同解除協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙、丙三方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修情況及配備的家具家電明細(xì)]。租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途]，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[列舉場(chǎng)地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施或附屬設(shè)施，如：水電接口、消防設(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容丙方為甲、乙方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，如：物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋房屋及場(chǎng)地的日常維修、保潔、安保等；配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；其他增值服務(wù)等]。二、合同解除原因三方經(jīng)協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同，解除原因如下：1.經(jīng)三方友好協(xié)商，充分考慮各方實(shí)際情況及需求變化，共同決定提前終止原租賃合同。2.在原租賃合同履行過(guò)程中，雖未出現(xiàn)重大違約行為，但基于市場(chǎng)環(huán)境變化、業(yè)務(wù)調(diào)整等客觀因素，三方認(rèn)為繼續(xù)履行原租賃合同已無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益和合同目的。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)不再繼續(xù)按照原租賃合同約定使用租賃物及接受丙方提供的服務(wù)。有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定返還已支付的相關(guān)費(fèi)用及押金（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方和丙方支付截至合同解除日應(yīng)承擔(dān)的租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用（如有）。在合同解除后，及時(shí)騰空租賃物，并按照原狀返還給乙方和丙方（正常使用損耗除外）。協(xié)助乙方和丙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)不再繼續(xù)按照原租賃合同約定使用租賃物及接受丙方提供的服務(wù)。有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議約定返還已支付的相關(guān)費(fèi)用及押金（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方和丙方支付截至合同解除日應(yīng)承擔(dān)的租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用（如有）。在合同解除后，負(fù)責(zé)收回租賃物，并與丙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物符合返還條件。協(xié)助丙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)不再繼續(xù)按照原租賃合同約定向甲方和乙方提供服務(wù)。有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付截至合同解除日應(yīng)承擔(dān)的租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定完成與甲方和乙方的服務(wù)交接工作，確保服務(wù)的順利終止。在合同解除后，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或缺失，有權(quán)要求責(zé)任方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。向甲方和乙方提供與租賃物及服務(wù)相關(guān)的文件和資料，協(xié)助辦理交接手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金結(jié)算甲、乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算至本協(xié)議簽訂之日的租金。經(jīng)三方核對(duì)確認(rèn)，甲方截至合同解除日應(yīng)支付的租金為人民幣[X]元，乙方截至合同解除日應(yīng)支付的租金為人民幣[X]元。甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。2.服務(wù)費(fèi)結(jié)算丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算至本協(xié)議簽訂之日的服務(wù)費(fèi)。經(jīng)三方核對(duì)確認(rèn)，甲方截至合同解除日應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)為人民幣[X]元，乙方截至合同解除日應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)為人民幣[X]元。甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。3.押金退還若甲、乙雙方在原租賃合同履行過(guò)程中按照約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將收取的押金（如有）分別退還至甲、乙雙方指定的銀行賬戶。押金金額分別為：甲方人民幣[X]元，乙方人民幣[X]元。如甲、乙雙方存在未按照原租賃合同約定履行義務(wù)的情況，丙方有權(quán)按照原租賃合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償費(fèi)用。扣除后如有剩余押金，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)退還至責(zé)任方指定的銀行賬戶。五、租賃物返還1.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并清理干凈，恢復(fù)至租賃前的原狀（正常使用損耗除外）。2.在返還租賃物時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等保持完好，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲、乙雙方應(yīng)共同與丙方辦理租賃物的交接手續(xù)，填寫(xiě)交接清單，三方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及狀態(tài)等信息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方或丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方或丙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或丙方造成的一切損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定完成服務(wù)交接工作或未按照約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方和乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付全部應(yīng)退還金額及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的一切損失。4.若甲、乙雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)自行收回租賃物，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。5.若甲、乙、丙三方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_____