小區(qū)私家車位租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號(hào)為[車位編號(hào)]的私家車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意租用該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓棟及單元]附近，編號(hào)為[車位編號(hào)]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位規(guī)格：該車位為[具體車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，可停放[車輛類型，如小型汽車等]一輛。其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等相關(guān)配套設(shè)施的具體情況]，以保障車輛停放及使用的基本條件。二、租用期限1.乙方租用該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租用期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：一次性支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部租金人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：分期支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付首期租金人民幣[X]元；此后，乙方應(yīng)于每月/每季度末月的[具體日期]前，支付下期租金人民幣[X]元，直至租期滿。3.甲方賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位租金。對(duì)該車位享有所有權(quán)或合法的使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用車位。在租用期內(nèi)，如遇政府部門征收、征用或小區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因，需要收回該車位時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決停車問題。2.義務(wù)保證該車位具備正常使用的條件，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。負(fù)責(zé)對(duì)該車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，以保障乙方的正常使用。不得擅自提高租金或提前解除本協(xié)議，除非有法定或本協(xié)議約定的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予相應(yīng)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租用期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租用期內(nèi)，對(duì)該車位享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如符合續(xù)租條件）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位租金。應(yīng)合理使用該車位，不得改變其用途或損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得妨礙其他業(yè)主的正常通行和使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該車位騰空并交還甲方，同時(shí)保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空車位并交還甲方，同時(shí)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車位騰空并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。2.甲方違約責(zé)任若甲方擅自提高租金或提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：