場地運營合作分成協(xié)議書?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方有意就[場地具體名稱]的運營事宜進行合作，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作分成協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述（一）合作場地1.場地位置：[詳細地址]2.場地面積：[具體面積]平方米3.場地用途：[詳細說明場地預期用于的經營活動或服務類型，如商業(yè)展覽、文化活動舉辦、體育賽事場地等]（二）運營服務內容1.甲方負責提供上述場地，并確保場地符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備開展約定運營活動的條件。2.乙方負責場地的整體運營管理，包括但不限于活動策劃、組織實施、宣傳推廣、客戶接待與服務等，以實現(xiàn)場地的有效利用和運營收益最大化。3.雙方共同協(xié)作，根據(jù)場地的實際運營情況，適時對場地進行維護、修繕和設施設備更新，確保場地始終保持良好的運營狀態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解場地運營情況，查閱相關運營資料。按照本協(xié)議約定，獲得場地運營分成收益。對乙方的運營活動進行監(jiān)督，提出合理建議和意見，要求乙方改正不符合法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為。2.義務確保對合作場地擁有合法的所有權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。在合作期間，不得擅自將場地另行出租、出借或用于其他未經乙方同意的用途。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理與場地運營相關的手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)乙方運營活動的需要，及時提供場地的相關設施設備，并確保其正常運行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，自主開展場地運營活動，制定運營計劃和方案。使用甲方提供的場地及相關設施設備進行合法運營。獲得場地運營過程中產生的除分成收益外的其他合法收入。在本協(xié)議約定的范圍內，有權根據(jù)運營需要對場地進行適當?shù)牟贾煤脱b飾，但不得損害場地原有結構和甲方權益。2.義務遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)運營場地。按照本協(xié)議約定的分成比例，按時向甲方支付場地運營分成收益。定期向甲方報送場地運營情況報告，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、財務狀況、活動開展情況等，確保甲方對場地運營情況有充分了解。負責場地運營過程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保場地及人員安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。不得擅自將場地運營權轉讓給第三方，或與第三方進行合作運營，除非事先獲得甲方書面同意。三、分成方式及支付時間（一）分成方式1.雙方同意按照場地運營產生的實際收入（以下簡稱"運營收入"）為基礎，按照[X]%的比例計算甲方應得的分成收益。運營收入是指乙方在場地運營過程中通過舉辦活動、提供服務、出租場地等方式所獲得的全部收入，扣除因運營活動產生的必要成本后的凈額。2.必要成本包括但不限于場地租賃費用（如有）、活動策劃費用、宣傳推廣費用、人員工資、場地維護費用、水電費、稅費等與場地運營直接相關的合理支出。乙方應保留相關費用支出的有效憑證，作為核算運營收入的依據(jù)。（二）支付時間1.乙方應于每月[具體日期]前，向甲方提供上月場地運營收入及成本明細報表，經甲方審核確認后，于當月[具體日期]前支付甲方上月應得的場地運營分成收益。2.如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導致支付時間順延的，乙方應提前通知甲方，并在障礙消除后的合理時間內完成支付。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將場地另行出租、出借或用于其他未經乙方同意的用途，導致乙方無法正常運營場地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的場地運營分成收益總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和證件，或未及時提供場地設施設備導致乙方運營活動受到影響的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并采取措施盡快消除影響。（二）乙方違約責任1.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自將場地運營權轉讓給第三方或與第三方進行合作運營的，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的場地運營分成收益總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的分成收益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的分成比例和支付時間向甲方支付場地運營分成收益的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的分成收益、逾期違約金及本協(xié)議約定的場地運營分成收益總額的[X]%作為違約金，同時乙方應返還甲方已支付的分成收益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因運營管理不善導致場地出現(xiàn)安全事故、受到行政處罰或其他損害甲方權益的情況，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________