二手門面買賣合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出賣人：姓名：[出賣人姓名]性別：[出賣人性別]身份證號(hào)：[出賣人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]性別：[買受人性別]身份證號(hào)：[買受人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手門面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.門面位置：位于[具體地址]的門面房，該門面房所在建筑物的具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：該門面房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。（如有差異，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，并按照本合同約定進(jìn)行處理）3.門面用途：該門面房規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型]，買受人確認(rèn)已知悉該門面房的用途，并愿意按照該用途使用。4.門面現(xiàn)狀：出賣人保證所售門面房不存在質(zhì)量問(wèn)題，房屋結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。門面房交付時(shí)的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如墻面、地面、門窗等情況]。二、房屋權(quán)屬情況1.出賣人保證對(duì)該門面房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行買賣，并保證該門面房未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。如因門面房權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由出賣人承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的一切損失。2.出賣人應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向買受人提供該門面房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：雙方商定該門面房的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在合同履行過(guò)程中按照以下方式處理：若買受人履行合同義務(wù)，定金抵作購(gòu)房款；若買受人違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；若出賣人違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：買受人應(yīng)在[具體日期]前向出賣人支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，出賣人應(yīng)向買受人出具收款憑證。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），買受人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式一次性支付給出賣人。出賣人收到尾款后，應(yīng)向買受人出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，將門面房交付給買受人。如因買受人原因?qū)е陆桓堆舆t的，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；如因出賣人原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照合同成交價(jià)格的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部購(gòu)房款，同時(shí)按照合同成交價(jià)格的[X%]向買受人支付違約金。2.交付方式：出賣人應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀交付給買受人，并提供門面房的鑰匙、水電氣卡、物業(yè)繳費(fèi)憑證等相關(guān)資料。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.出賣人有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。2.出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將門面房交付給買受人，并保證交付的門面房符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.出賣人在交付門面房之前，應(yīng)負(fù)責(zé)處理門面房所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算，并保證交付時(shí)門面房不存在任何欠費(fèi)情況。如因出賣人原因?qū)е沦I受人在接收門面房后產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由出賣人承擔(dān)。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付門面房，并保證交付的門面房符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。如買受人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)買受人應(yīng)按照合同成交價(jià)格的[X%]向出賣人支付違約金。3.買受人應(yīng)在接收門面房后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，及時(shí)辦理水、電、氣、物業(yè)等更名手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.買受人應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。如因買受人原因?qū)е麻T面房損壞或存在安全隱患的，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤山粌r(jià)格的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如買受人未按照本合同約定支付購(gòu)房款，出賣人有權(quán)要求買受人繼續(xù)履行合同，支付購(gòu)房款及違約金；如買受人逾期付款超過(guò)[X]日，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)買受人應(yīng)按照合同成交價(jià)格的[X%]向出賣人支付違約金。4.如出賣人未按照本合同約定交付門面房或交付的門面房不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人繼續(xù)履行合同，交付符合標(biāo)準(zhǔn)的門面房，并承擔(dān)違約責(zé)任；如出賣人逾期交付超過(guò)[X]日，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部購(gòu)房款，同時(shí)按照合同成交價(jià)格的[X%]向買受人支付違約金。5.如一方違反本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括：門面房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、