水廠物業(yè)管理合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有水廠及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，為保障水廠的正常運(yùn)營(yíng)和設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，甲方有意委托乙方對(duì)水廠進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；乙方具備提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)水廠進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱(chēng)：[水廠具體名稱(chēng)]2.物業(yè)位置：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)范圍：包括但不限于水廠的生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域、附屬設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地等，具體如下：生產(chǎn)區(qū)域：涵蓋各類(lèi)水處理工藝設(shè)備、輸水管道系統(tǒng)、泵房、水池等設(shè)施所在的區(qū)域。辦公區(qū)域：包括辦公室、會(huì)議室、值班室、檔案室等辦公場(chǎng)所。附屬設(shè)施設(shè)備：如配電設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。場(chǎng)地：廠區(qū)內(nèi)的道路、綠化區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等。二、服務(wù)內(nèi)容1.安全管理服務(wù)制定并執(zhí)行水廠安全管理制度，負(fù)責(zé)水廠的日常安全保衛(wèi)工作，包括人員和車(chē)輛出入管理。定時(shí)巡邏水廠各區(qū)域，檢查安全設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。協(xié)助甲方做好消防安全工作，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，組織開(kāi)展消防演練。對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，維護(hù)水廠的正常秩序。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)建立設(shè)施設(shè)備檔案，制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。定期對(duì)各類(lèi)水處理工藝設(shè)備、輸水管道系統(tǒng)、泵房、水池等進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)配電設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、檢修和故障排除。按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造和技術(shù)升級(jí)，提高設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行效率和可靠性。3.環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)負(fù)責(zé)水廠生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域及附屬設(shè)施設(shè)備的環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔工作，包括地面清潔、門(mén)窗擦拭、垃圾清運(yùn)等。定期對(duì)水廠內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持植物生長(zhǎng)良好、環(huán)境美觀。做好垃圾分類(lèi)收集、運(yùn)輸和處理工作，確保符合環(huán)保要求。4.水質(zhì)監(jiān)測(cè)與管理服務(wù)協(xié)助甲方開(kāi)展水質(zhì)監(jiān)測(cè)工作，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)出廠水、水源水等進(jìn)行采樣檢測(cè)。對(duì)水質(zhì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異常情況，并向甲方報(bào)告。配合甲方做好水質(zhì)安全保障工作，協(xié)助制定和執(zhí)行水質(zhì)應(yīng)急預(yù)案。5.其他服務(wù)協(xié)助甲方辦理與物業(yè)管理相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和證件。按照甲方要求，提供與物業(yè)管理相關(guān)的其他臨時(shí)性服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)知曉乙方物業(yè)管理服務(wù)工作的開(kāi)展情況，查閱相關(guān)檔案資料。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于水廠的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與水廠周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的支持和便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方做好設(shè)施設(shè)備的更新改造和技術(shù)升級(jí)工作，提供必要的資金和政策支持。負(fù)責(zé)處理與物業(yè)相關(guān)的重大決策事項(xiàng)，如設(shè)施設(shè)備的大修、改造等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際工作需要，制定物業(yè)管理服務(wù)方案和相關(guān)管理制度。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)資料和支持。在乙方認(rèn)為甲方的行為可能影響物業(yè)管理服務(wù)工作正常開(kāi)展時(shí)，有權(quán)要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全物業(yè)管理服務(wù)檔案，妥善保管相關(guān)資料，接受甲方的查閱。定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋存在的問(wèn)題和建議。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。配合甲方做好與物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)工作，積極協(xié)助甲方處理突發(fā)事件和應(yīng)急情況。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。上述費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)所需的人員工資、福利、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、物料消耗費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如任何一方提出不再續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作，或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃或存在維護(hù)保養(yǎng)不到位的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___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