白金瀚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[白金瀚具體地址]的[白金瀚詳細(xì)業(yè)態(tài)，如酒店、娛樂場(chǎng)所等]（以下簡(jiǎn)稱"白金瀚"）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將其持有的白金瀚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就白金瀚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）白金瀚基本情況1.房產(chǎn)信息白金瀚所在建筑物為[具體建筑名稱]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房產(chǎn)用途為[商業(yè)/酒店/娛樂等具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.經(jīng)營(yíng)狀況目前白金瀚處于[營(yíng)業(yè)/停業(yè)籌備等具體狀態(tài)]，擁有完整的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如客房、餐廳廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等]。擁有穩(wěn)定的客戶資源，目前有正在合作的[合作客戶類型及數(shù)量，如長(zhǎng)期合作的企業(yè)客戶X家，會(huì)員客戶X人等]。具備合法有效的各類經(jīng)營(yíng)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等，證照編號(hào)分別為[逐一列出]。（二）轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方將其持有的白金瀚的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、客戶資源、品牌及商標(biāo)使用權(quán)、各類經(jīng)營(yíng)證照等。2.特別說(shuō)明的是，轉(zhuǎn)讓后乙方有權(quán)繼續(xù)使用"白金瀚"這一品牌名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法使用，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露白金瀚的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、債務(wù)情況、證照情況等，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理白金瀚相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、經(jīng)營(yíng)證照變更等，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理白金瀚的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在協(xié)議簽訂后至權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方期間，負(fù)責(zé)維持白金瀚的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)狀況或損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。在協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)白金瀚進(jìn)行實(shí)地考察、了解經(jīng)營(yíng)情況等。轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)白金瀚，享有其全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收白金瀚后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)白金瀚的良好聲譽(yù)。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方提供的商業(yè)秘密等信息。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，白金瀚的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方完成房產(chǎn)過戶及經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)益正式交接給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交接事項(xiàng)（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方做好準(zhǔn)備工作。（二）交接內(nèi)容1.房產(chǎn)交接甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙等。雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，簽署房產(chǎn)交接清單，明確交接時(shí)間、交接內(nèi)容等事項(xiàng)。2.經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備交接甲方應(yīng)列出詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。雙方按照清單進(jìn)行逐一核對(duì)、驗(yàn)收，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。3.客戶資源交接甲方應(yīng)向乙方提供客戶資料，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等信息。協(xié)助乙方與重要客戶進(jìn)行溝通，確保客戶對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜知曉并同意繼續(xù)與白金瀚合作。4.經(jīng)營(yíng)證照交接甲方將各類經(jīng)營(yíng)證照原件及相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)證照的有效期、年檢情況等信息，并簽署證照交接清單。（三）交接費(fèi)用交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如房產(chǎn)查驗(yàn)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備檢測(cè)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)，如無(wú)約定，則由實(shí)際使用方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露白金瀚的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)或經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自改變白金瀚的經(jīng)營(yíng)狀況或在轉(zhuǎn)讓前未妥善處理債權(quán)債務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知