型豬場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處型豬場（以下簡稱"豬場"），乙方有意受讓該豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就豬場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場基本情況1.豬場位置：豬場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用期限至[截止日期]。2.豬場設(shè)施：豬舍：共有豬舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米，豬舍結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、飲水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，均能正常運(yùn)行。養(yǎng)殖設(shè)備：擁有各類養(yǎng)殖設(shè)備，如飼料加工設(shè)備、消毒設(shè)備、糞便處理設(shè)備等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。辦公及生活設(shè)施：豬場配備有辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，生活用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施齊全。3.豬場存欄情況：轉(zhuǎn)讓時(shí)，豬場存欄生豬數(shù)量為[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。具體存欄明細(xì)見本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，豬場轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬場土地使用權(quán)、地上建筑物、養(yǎng)殖設(shè)備、存欄生豬及相關(guān)附屬設(shè)施等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成豬場存欄生豬清點(diǎn)及交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完豬場相關(guān)證照過戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的豬場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓豬場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)提供與豬場相關(guān)的所有證照、文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理豬場相關(guān)證照的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理好豬場的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何與豬場轉(zhuǎn)讓前有關(guān)的債務(wù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將豬場及相關(guān)設(shè)施、存欄生豬等交付給乙方，并保證交付時(shí)豬場的設(shè)施設(shè)備、存欄生豬等符合正常使用狀態(tài)。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付豬場及相關(guān)設(shè)施、存欄生豬等，并保證其符合正常使用狀態(tài)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理豬場相關(guān)證照的過戶手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得豬場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓豬場后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營豬場，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)豬場受讓后的日常經(jīng)營管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。在辦理豬場相關(guān)證照過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用（如法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。在接收豬場后，尊重豬場所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和鄰里關(guān)系，不得因經(jīng)營活動給周邊居民造成不良影響。四、豬場交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將豬場交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付內(nèi)容：甲方交付豬場時(shí)，應(yīng)包括豬場土地使用權(quán)、地上建筑物、養(yǎng)殖設(shè)備、存欄生豬及相關(guān)附屬設(shè)施等，并保證所有設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，存欄生豬健康狀況良好。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與豬場相關(guān)的所有證照、文件、資料等。3.接收手續(xù)：乙方在接收豬場時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對豬場的設(shè)施設(shè)備、存欄生豬等進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)存在問題或與本協(xié)議約定不符的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，直至符合本協(xié)議約定為止。乙方接收豬場后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)已完成豬場的交付手續(xù)。五、證照過戶1.過戶內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理豬場相關(guān)證照的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、動物防疫合格證、營業(yè)執(zhí)照等。2.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理證照過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整、行政部門原因等導(dǎo)致過戶時(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.費(fèi)用承擔(dān)：證照過戶所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加或無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付豬場及相關(guān)設(shè)施、存欄生豬等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供的豬場存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常受讓豬場或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在受讓豬場后，未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營豬場，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理證照過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。