樓梯翻合同范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)自有樓梯進(jìn)行翻修，乙方具備相關(guān)樓梯翻修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓梯翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓梯現(xiàn)狀甲方樓梯位于[具體地址]，為[樓梯類型，如木質(zhì)樓梯、混凝土樓梯等]，目前存在[闡述現(xiàn)有問題，如扶手損壞、踏板磨損、梯步松動(dòng)等]等問題，影響樓梯的正常使用和美觀。（二）翻修內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)修復(fù)對(duì)松動(dòng)的梯步進(jìn)行加固處理，確保樓梯結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能夠承受正常的使用荷載。2.踏步翻新拆除磨損嚴(yán)重的踏板，更換為[材質(zhì)名稱，如實(shí)木踏板、復(fù)合地板踏板等]材質(zhì)的新踏板，并進(jìn)行打磨、上漆等表面處理，使其表面平整、光滑，色澤均勻。3.扶手更換將現(xiàn)有的損壞扶手拆除，安裝[扶手材質(zhì)，如不銹鋼扶手、木質(zhì)扶手等]材質(zhì)的新扶手，確保扶手的高度、間距符合安全標(biāo)準(zhǔn)，且造型美觀。4.欄桿修復(fù)或更換對(duì)損壞的欄桿進(jìn)行修復(fù)，若無法修復(fù)則更換為與整體風(fēng)格相匹配的新欄桿，保證欄桿的強(qiáng)度和安全性。5.表面裝飾對(duì)樓梯整體進(jìn)行清潔、打磨后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行表面涂裝，如涂刷環(huán)保油漆或張貼壁紙等，提升樓梯的美觀度和耐久性。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.樓梯翻修所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.翻修后的樓梯應(yīng)結(jié)構(gòu)安全可靠，踏步平整，扶手和欄桿安裝牢固，表面裝飾無瑕疵，整體外觀符合雙方約定的設(shè)計(jì)方案和效果圖。3.乙方應(yīng)確保翻修工程符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成樓梯翻修工程。工程竣工后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供樓梯翻修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計(jì)圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工方案的制定。按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接入等。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行樓梯翻修施工，確保施工安全，文明施工。自行采購施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對(duì)翻修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓梯出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同樓梯翻修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部翻修工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.樓梯結(jié)構(gòu)修復(fù)及踏步翻新工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.扶手更換、欄桿修復(fù)或更換及表面裝飾工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，支付至工程總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)，即[具體竣工日期]。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方擅自變更本合同約定的翻修內(nèi)容或?qū)σ曳绞┕みM(jìn)行不合理干涉，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成樓梯翻修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，除按照本合同約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自將本合同的翻修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）