拆陽臺(tái)外墻協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方需要對(duì)其房屋的陽臺(tái)外墻進(jìn)行拆除工作，甲方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方拆除陽臺(tái)外墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：乙方位于[房屋具體地址]房屋的陽臺(tái)外墻。該陽臺(tái)外墻為[描述墻體材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況，如磚混結(jié)構(gòu)，外墻厚度為[X]厘米等]，面積約為[X]平方米。2.拆除范圍：包括但不限于陽臺(tái)外墻的墻體拆除、墻面裝飾層拆除、與外墻相連的附屬設(shè)施拆除等，具體拆除范圍以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，但應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范要求。3.拆除要求：拆除工作應(yīng)保證拆除過程中不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)離現(xiàn)場。拆除后的陽臺(tái)外墻應(yīng)達(dá)到乙方要求的平整狀態(tài)，不得殘留影響后續(xù)施工或使用的障礙物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保拆除工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)甲方應(yīng)具備從事拆除工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向乙方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并經(jīng)乙方書面認(rèn)可。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工人員進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。在拆除過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照乙方指定的地點(diǎn)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意丟棄。按照乙方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，向乙方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括但不限于拆除記錄、安全檢查記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、陽臺(tái)外墻相關(guān)情況說明等，以便甲方制定拆除施工方案。為甲方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。在甲方拆除工作完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)拆除工作不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除陽臺(tái)外墻的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成拆除工作并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.甲方應(yīng)在開工后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，但因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如甲方未能按照上述約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方拆除工作應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除后的陽臺(tái)外墻達(dá)到乙方要求的平整狀態(tài)，不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。2.驗(yàn)收方式：拆除工作完成后，乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)書面通知甲方整改，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因甲方整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，均由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)