簽準許入住協(xié)議書?甲方（準許入住方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（入住方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意愿入住由甲方提供相關條件的場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.入住場所甲方準許乙方入住的場所位于[詳細地址]，該場所為[房屋類型，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局描述]，配套設施有[列舉主要配套設施，如水電、燃氣、網(wǎng)絡接口等]。2.服務內(nèi)容甲方為乙方提供的服務包括但不限于對入住場所的日常維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。甲方應確保入住場所的基礎設施正常運行，保障乙方在入住期間的基本生活需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取相關費用。對乙方使用入住場所的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。根據(jù)法律法規(guī)及實際情況，對入住場所進行必要的管理和維護，有權合理調(diào)整服務內(nèi)容和標準，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，為乙方提供安全、舒適、衛(wèi)生的入住場所及相關服務。保證入住場所的合法性及安全性，確保乙方在入住期間的人身和財產(chǎn)安全。對入住場所的設施設備進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。負責處理入住場所周邊與公共區(qū)域相關的事務，協(xié)調(diào)鄰里關系，保障乙方的正常生活秩序。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常入住或入住受到影響，應承擔相應的違約責任，并采取措施盡快解決問題，減少乙方的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用入住場所及相關配套設施和服務。對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，有權提出合理的意見和建議，要求甲方改進服務。在乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，有權享受甲方提供的優(yōu)惠政策或增值服務（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定，合理使用入住場所及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。愛護入住場所及公共區(qū)域的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。配合甲方的管理和服務工作，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。妥善保管個人財物及貴重物品，自行承擔因自身保管不善導致的財物損失風險。在入住期間，如發(fā)生安全事故或糾紛，應及時通知甲方，并積極配合甲方處理。三、費用及支付方式（一）費用明細1.入住費用乙方應向甲方支付入住費用為每月人民幣[X]元，該費用包含房屋租金（如有）、物業(yè)費、水電費、燃氣費等（根據(jù)實際情況列舉包含或不包含的費用項目）。2.其他費用如乙方因特殊需求使用甲方提供的額外服務或設施設備，需另行支付相應費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、入住期限乙方的入住期限自[入住起始日期]起至[入住結束日期]止。如需續(xù)租，乙方應在本協(xié)議期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任入住場所及設施設備出現(xiàn)自然損壞或故障時，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任如因乙方使用不當或故意造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應及時通知甲方設施設備損壞情況，以便甲方安排維修或提供必要協(xié)助。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務或入住場所存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的費用，并按照已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰退入住場所，乙方應按照本協(xié)議約定支付逾期期間的費用及違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞設施設備、違反甲方規(guī)章制度或法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應在接到解除通知后的[X]天內(nèi)騰退入住場所，并按照已支付費用的[X%]向甲方支付違約金。給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)