建學(xué)校勾地協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)學(xué)校項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），乙方對(duì)該項(xiàng)目用地有參與開發(fā)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方協(xié)助甲方獲取項(xiàng)目用地（以下簡稱"勾地"）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目地塊本項(xiàng)目地塊位于[地塊具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為教育用地。該地塊現(xiàn)狀為[詳細(xì)現(xiàn)狀描述]。2.勾地目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方按照政府規(guī)定的程序和要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功獲取上述地塊的土地使用權(quán)，確保甲方能夠順利推進(jìn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行勾地協(xié)助義務(wù)。對(duì)乙方提供的與勾地相關(guān)的信息和資料進(jìn)行審核，并提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與本項(xiàng)目勾地相關(guān)的必要文件和資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃方案、可行性研究報(bào)告等，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目情況。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方開展勾地工作，包括但不限于與政府部門溝通協(xié)調(diào)、參與相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)等。在獲取土地使用權(quán)后，按照法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)劃要求進(jìn)行學(xué)校建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的文件和資料中涉及商業(yè)秘密的部分予以保密。2.義務(wù)組建專業(yè)的勾地工作團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的土地開發(fā)及相關(guān)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)，熟悉當(dāng)?shù)赝恋卣吆褪袌銮闆r。深入了解本項(xiàng)目的需求和特點(diǎn)，制定詳細(xì)的勾地工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃積極開展工作。利用自身資源和渠道，與政府相關(guān)部門、土地所有者及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭取獲取項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)。及時(shí)向甲方通報(bào)勾地工作進(jìn)展情況，定期提交工作匯報(bào)，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)立即通知甲方。負(fù)責(zé)辦理與勾地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地競買申請(qǐng)、資格審查、報(bào)價(jià)競拍等，確保手續(xù)辦理合法合規(guī)、及時(shí)有效。對(duì)勾地過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理估算，并提前告知甲方。在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和相關(guān)票據(jù)。如因乙方原因?qū)е鹿吹厥』蛭茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)獲取土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施減少甲方損失。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付勾地服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定勾地服務(wù)的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方成功獲取項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)并將土地成交確認(rèn)書等相關(guān)文件交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停勾地工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行勾地協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取土地使用權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_