精裝房泥工協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體樓盤(pán)名稱(chēng)及房號(hào)]的精裝房一套，有意委托乙方進(jìn)行泥工施工；乙方具備泥工施工資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該施工項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝房泥工施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工范圍1.地面瓷磚鋪貼：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等所有房間地面，使用甲方提供的[瓷磚品牌、規(guī)格及型號(hào)]瓷磚進(jìn)行鋪貼，要求瓷磚鋪貼平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫，磚縫均勻一致。2.墻面瓷磚鋪貼：廚房、衛(wèi)生間墻面使用甲方提供的[瓷磚品牌、規(guī)格及型號(hào)]瓷磚進(jìn)行鋪貼，高度至吊頂或按照甲方要求的高度，墻面瓷磚鋪貼應(yīng)垂直平整，陰陽(yáng)角處瓷磚需磨邊處理，保證美觀度。3.地面及墻面水泥砂漿找平：對(duì)于局部不平整的地面及墻面，乙方需使用水泥砂漿進(jìn)行找平處理，確保平整度誤差符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，為后續(xù)施工提供良好基礎(chǔ)。4.衛(wèi)生間及廚房防水處理：對(duì)衛(wèi)生間和廚房的地面及墻面進(jìn)行防水施工，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[防水品牌及型號(hào)]防水涂料，涂刷高度及遍數(shù)應(yīng)符合防水規(guī)范要求，施工完畢后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。5.門(mén)檻石安裝：在衛(wèi)生間、廚房、臥室與客廳等不同區(qū)域之間安裝門(mén)檻石，使用甲方提供的[門(mén)檻石材質(zhì)、規(guī)格及型號(hào)]門(mén)檻石，安裝應(yīng)牢固、平整，與地面及墻面銜接處密封良好。（二）施工標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.瓷磚鋪貼應(yīng)符合以下要求：瓷磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行預(yù)排磚，避免出現(xiàn)非整磚現(xiàn)象，如無(wú)法避免，非整磚應(yīng)盡量排在不顯眼位置。瓷磚鋪貼時(shí)應(yīng)使用專(zhuān)用的瓷磚膠或水泥砂漿，涂抹均勻，瓷磚與基層粘貼牢固，空鼓面積不超過(guò)單塊瓷磚面積的5%。磚縫寬度應(yīng)均勻一致，誤差不超過(guò)±1mm，磚縫應(yīng)采用專(zhuān)用填縫劑進(jìn)行填充，填充飽滿(mǎn)、平整。3.墻面瓷磚鋪貼應(yīng)符合以下要求：墻面瓷磚鋪貼前應(yīng)檢查基層平整度，誤差超過(guò)5mm時(shí)應(yīng)進(jìn)行找平處理。瓷磚粘貼應(yīng)牢固，不得出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處瓷磚應(yīng)采用45°倒角拼接或使用陰陽(yáng)角瓷磚進(jìn)行處理，保證陰陽(yáng)角處線條順直、美觀。4.防水施工應(yīng)符合以下要求：衛(wèi)生間及廚房地面和墻面基層應(yīng)清理干凈，無(wú)雜物、油污等，涂刷防水涂料時(shí)應(yīng)均勻、無(wú)漏刷，厚度符合設(shè)計(jì)要求。防水層施工完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，觀察樓下對(duì)應(yīng)位置有無(wú)滲漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)返工處理，直至防水合格。5.門(mén)檻石安裝應(yīng)符合以下要求：門(mén)檻石安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，與地面及墻面銜接緊密，無(wú)明顯縫隙。門(mén)檻石安裝后應(yīng)進(jìn)行水平度調(diào)整，確保門(mén)檻石表面平整，誤差不超過(guò)±2mm。（三）施工材料及設(shè)備1.施工所需的主要材料，如瓷磚、水泥砂漿、防水涂料、填縫劑、門(mén)檻石等由甲方提供，乙方應(yīng)提前向甲方提交材料需求清單，甲方應(yīng)按照清單及時(shí)供應(yīng)材料。材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。2.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的輔助材料，如膠水、釘子、砂紙等，輔助材料應(yīng)符合施工質(zhì)量要求。3.乙方負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備及工具，如瓷磚切割機(jī)、電鉆、抹子、刮板等，設(shè)備及工具應(yīng)保證正常運(yùn)行，能夠滿(mǎn)足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)。對(duì)乙方施工質(zhì)量不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合要求，按照乙方提交的材料需求清單及時(shí)供應(yīng)材料。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，如因甲方原因?qū)е率┕な茏?，工期相?yīng)順延。在乙方完成各階段施工任務(wù)后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時(shí)供應(yīng)材料，如因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工任務(wù)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方備案，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和方案進(jìn)行施工，如需調(diào)整應(yīng)提前通知甲方并取得同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工完畢后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管，如有丟失、損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)工程保修。三、工程款支付方式（一）合同總價(jià)本協(xié)議約定的精裝房泥工施工工程合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定施工范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，除因甲方變更施工范圍或設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致的工程量增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付節(jié)點(diǎn)及比例1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.地面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.墻面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.衛(wèi)生間及廚房防水處理完成并經(jīng)閉水試驗(yàn)合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.門(mén)檻石安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例4]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。6.工程全部施工完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。7.剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。（三）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開(kāi)工日期起[合同工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[通知期限]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方變更施工范圍、設(shè)計(jì)要求或提供的材料不符合要求導(dǎo)致乙方返工。3.甲方未按照協(xié)議約定支付工程款導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。4.因甲方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系不力導(dǎo)致施工受阻。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成各分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到乙方提交的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.工程全部施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，包括甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交接手續(xù)；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修期限]天內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)派人維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)供應(yīng)材料，導(dǎo)致乙方施工延誤或無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.如甲方擅自變更施工范圍或設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方增加工程量或返工，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付工程款，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方未按照協(xié)議約定對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致材料丟失、損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足，乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)