維修樓梯協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓梯出現(xiàn)損壞影響正常使用，乙方具備維修樓梯的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修樓梯位置：甲方位于[具體地址]的樓梯，包括但不限于樓梯踏步、扶手、欄桿、樓梯間墻面及地面等相關(guān)部分。2.損壞情況描述部分樓梯踏步表面磨損嚴(yán)重，出現(xiàn)坑洼不平現(xiàn)象，影響行走安全。扶手多處松動(dòng)、變形，部分欄桿缺失。樓梯間墻面有裂縫，地面瓷磚有破損。3.維修要求對(duì)磨損的樓梯踏步進(jìn)行打磨、修補(bǔ)，必要時(shí)重新鋪設(shè)耐磨材料，確保踏步表面平整、牢固，符合安全行走標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)松動(dòng)、變形的扶手及缺失的欄桿，保證扶手安裝牢固，欄桿間距符合安全規(guī)范，外觀與整體樓梯風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。對(duì)樓梯間墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，恢復(fù)墻面平整，對(duì)破損的地面瓷磚進(jìn)行更換，保證地面整體平整度和美觀度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修樓梯所需的必要資料，包括但不限于樓梯的原始設(shè)計(jì)圖紙、使用情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解樓梯的具體情況，以便制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供臨時(shí)照明、電源等基本條件，確保維修工作能夠順利進(jìn)行。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修要求，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修步驟、使用材料、預(yù)計(jì)維修工期等內(nèi)容。嚴(yán)格按照審核通過(guò)的維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原維修方案需要調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，并保證所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在維修工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等清理干凈，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。向甲方提供維修后的樓梯質(zhì)量保證，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)保期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓梯維修費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計(jì)開工日期]開始維修工作，預(yù)計(jì)維修工期為[X]天，自開工之日起計(jì)算。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，維修工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因未能在約定的工期內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的[違約解除協(xié)議賠償比例]向甲方支付賠償金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的樓梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修要求，包括但不限于樓梯踏步平整、牢固，扶手安裝牢固且間距符合安全規(guī)范，欄桿無(wú)缺失，墻面無(wú)裂縫，地面瓷磚鋪設(shè)平整、美觀等。2.乙方應(yīng)提供維修材料的質(zhì)量合格證明文件，維修工作應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和安全使用功能。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)維修內(nèi)容進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入維修工期。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件作為甲方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修要求、工期完成維修工作或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[嚴(yán)重違約賠償比例]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)