鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________出租方（以下簡稱丙方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從丙方處承租的鋪面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.該鋪面位于__________，建筑面積為______平方米。2.該鋪面用途為__________，乙方應(yīng)按上述用途合理使用鋪面。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及押金1.轉(zhuǎn)租期限（1）甲方將該鋪面轉(zhuǎn)租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。此期限不得超過甲方與丙方所簽訂租賃合同的剩余期限。（2）甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方交付該鋪面。2.租金（1）乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，每月需向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、三方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。2.應(yīng)向乙方如實告知該鋪面的相關(guān)情況，包括但不限于與丙方的租賃合同條款等。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與丙方之間關(guān)于鋪面使用的相關(guān)事宜，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用鋪面。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按約定用途使用該鋪面。2.應(yīng)按時足額向甲方支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。3.未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得將該鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，不得對鋪面進(jìn)行裝修、改造等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方和丙方，并在裝修完成后確保鋪面恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方和丙方驗收合格。4.負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應(yīng)按時騰退鋪面，將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方對鋪面的使用情況。2.在甲方轉(zhuǎn)租鋪面符合與丙方租賃合同約定的情況下，應(yīng)保障乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用鋪面。3.如甲方在轉(zhuǎn)租過程中違反與丙方簽訂的租賃合同，丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究甲方的責(zé)任，但不得影響乙方在本合同約定轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的正常使用。四、合同的解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，三方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或未經(jīng)甲方和丙方書面同意擅自改變鋪面用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自裝修改造等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的租金和押金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按本合同約定交付鋪面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪面累計超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照押金金額的______%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或