項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬開展[項(xiàng)目名稱]，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)前期相關(guān)工作，特委托乙方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)：簡(jiǎn)要闡述項(xiàng)目發(fā)起的背景、預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)以及對(duì)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的重要意義。二、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）可行性研究1.對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)可行性進(jìn)行深入分析，包括但不限于技術(shù)方案的合理性、先進(jìn)性以及與現(xiàn)有技術(shù)的兼容性等。2.分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性，進(jìn)行詳細(xì)的成本效益估算，涵蓋項(xiàng)目建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、預(yù)期收益等方面，并對(duì)投資回報(bào)率、凈現(xiàn)值等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算。3.評(píng)估項(xiàng)目的環(huán)境可行性，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，分析項(xiàng)目可能對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施和建議。4.對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)可行性進(jìn)行研究，考慮項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)、居民生活、就業(yè)等方面的影響，以及項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)發(fā)展規(guī)劃的契合度。5.編制可行性研究報(bào)告，報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析客觀，符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)可行性研究報(bào)告編制的規(guī)范和要求。報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、工程方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析等章節(jié)。（二）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)1.根據(jù)項(xiàng)目的目標(biāo)和要求，結(jié)合項(xiàng)目所在地的自然條件、城市規(guī)劃等因素，進(jìn)行項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)涵蓋項(xiàng)目的功能布局、空間結(jié)構(gòu)、交通組織、景觀設(shè)計(jì)等方面，確保項(xiàng)目的整體布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美。2.進(jìn)行詳細(xì)的建筑設(shè)計(jì)，包括建筑物的外觀造型、內(nèi)部空間設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)選型、建筑材料選用等。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方的使用需求，同時(shí)符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)建筑的藝術(shù)性和實(shí)用性。3.開展配套設(shè)施設(shè)計(jì)，如給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。配套設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)與主體建筑設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和使用安全。4.提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及文件，包括總體規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)說明書等。圖紙應(yīng)清晰準(zhǔn)確，文件應(yīng)完整齊全，能夠滿足項(xiàng)目施工及后續(xù)管理的需要。（三）項(xiàng)目選址及用地分析1.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目選址工作，根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展需求等因素，綜合考慮地理位置、交通條件、周邊配套設(shè)施、土地價(jià)格等因素，篩選出若干個(gè)可供選擇的項(xiàng)目選址方案。2.對(duì)每個(gè)選址方案進(jìn)行詳細(xì)的用地分析，包括土地權(quán)屬、土地性質(zhì)、土地現(xiàn)狀、土地利用規(guī)劃等方面的調(diào)查和分析。評(píng)估土地的可開發(fā)性、適用性以及與項(xiàng)目建設(shè)的契合度，為甲方提供選址決策依據(jù)。3.協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，包括土地出讓、土地劃撥、土地征收等手續(xù)的咨詢、協(xié)調(diào)和辦理工作。確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供保障。（四）市場(chǎng)調(diào)研與分析1.對(duì)項(xiàng)目所在行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行全面調(diào)研，包括市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)增長(zhǎng)率、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)等方面的信息收集和分析。了解行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)需求情況，為項(xiàng)目的定位和規(guī)劃提供參考依據(jù)。2.分析項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體，包括客戶的需求特征、消費(fèi)習(xí)慣、購買能力、市場(chǎng)分布等方面的情況。通過市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和目標(biāo)客戶群體，為項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和營(yíng)銷策略制定提供指導(dǎo)。3.研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品特點(diǎn)、價(jià)格策略、市場(chǎng)份額、營(yíng)銷手段等方面的信息。通過對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，找出項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和差異化競(jìng)爭(zhēng)策略，為項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售提供支持。4.撰寫市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，報(bào)告應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)可靠、分析準(zhǔn)確，能夠?yàn)榧追教峁┤娴氖袌?chǎng)信息和決策建議。報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)概述、目標(biāo)客戶群體分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)等章節(jié)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成服務(wù)內(nèi)容。有權(quán)獲得乙方提供的與項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作相關(guān)的文件、資料和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目背景資料、技術(shù)要求、規(guī)劃條件、市場(chǎng)需求等。資料和信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的資料和信息不實(shí)或不完整導(dǎo)致乙方工作延誤或失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位和部門，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方提交服務(wù)成果后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核和驗(yàn)收。如對(duì)服務(wù)成果有異議，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改和完善，直至服務(wù)成果通過驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并協(xié)助其協(xié)調(diào)相關(guān)工作。按照本協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和專業(yè)判斷，自主開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如因特殊原因需要更換人員，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，按時(shí)、高質(zhì)量地完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е录追劫Y料和信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作過程中，及時(shí)與甲方溝通交流，向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，聽取甲方意見和建議。如遇重大問題或需要甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作中形成的文件、資料和報(bào)告等成果文件負(fù)責(zé)，確保其內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的要求。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成可行性研究報(bào)告并提交給甲方后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額1]）。3.乙方完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及文件并提交給甲方后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額2]）。4.乙方完成項(xiàng)目選址及用地分析報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提交給甲方后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例3]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額3]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額3]）。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作全部完成，服務(wù)成果通過甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃，并提交給甲方審核確認(rèn)。工作計(jì)劃應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的具體工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。2.可行性研究報(bào)告：乙方應(yīng)在甲方提供齊全相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成可行性研究報(bào)告的初稿編制，并提交給甲方征求意見。甲方應(yīng)在收到初稿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交最終報(bào)告。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在可行性研究報(bào)告通過審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的初稿設(shè)計(jì)，并提交給甲方審查。甲方應(yīng)在收到初稿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行評(píng)審，提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，形成正式的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及文件，并提交給甲方。4.項(xiàng)目選址及用地分析：乙方應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作開展的同時(shí)，同步進(jìn)行項(xiàng)目選址及用地分析工作。在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過審查后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成選址及用地分析報(bào)告，并提交給甲方。5.市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開展市場(chǎng)調(diào)研工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的編制，并提交給甲方。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方完成各項(xiàng)工作的時(shí)間相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取有效措施加快進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期工作所形成的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及文件、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、選址及用地分析報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方有權(quán)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方提供的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其用于任何其他項(xiàng)目或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。3.雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)本項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)任何侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并共同采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大失誤或延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)