半集成房屋承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有半集成房屋承包需求，乙方具備相關(guān)承包能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包半集成房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.半集成房屋規(guī)格與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方約定的規(guī)格進(jìn)行半集成房屋的生產(chǎn)與組裝。房屋的尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)類型]，確保具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠抵御正常的風(fēng)荷載、雪荷載等自然力作用。墻體材料選用[詳細(xì)材料名稱及規(guī)格]，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能；屋面材料采用[具體材料]，具備防水、防曬功能。門窗應(yīng)安裝[門窗類型及規(guī)格]，確保密封性良好，開(kāi)啟靈活，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.內(nèi)部裝修配置室內(nèi)地面鋪設(shè)[地面裝修材料]，墻面進(jìn)行[墻面裝修方式及材料]處理，天花板采用[天花板裝修方式及材料]。配備基本的水電設(shè)施，電線鋪設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保供水正常。根據(jù)甲方需求，在房屋內(nèi)設(shè)置[具體房間布局及功能配置，如臥室數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量及布局、廚房設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方承包的半集成房屋生產(chǎn)、組裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的半集成房屋設(shè)計(jì)圖紙或規(guī)格要求，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。在乙方承包期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地平整、臨時(shí)水電接入等。負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對(duì)乙方交付的半集成房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或規(guī)格要求，自主組織生產(chǎn)、組裝半集成房屋，但應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行半集成房屋的生產(chǎn)與組裝，確保房屋質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)采購(gòu)生產(chǎn)半集成房屋所需的原材料和構(gòu)配件，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。在生產(chǎn)、組裝過(guò)程中，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將組裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的半集成房屋交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)提供房屋的相關(guān)質(zhì)量證明文件和使用說(shuō)明書(shū)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)所承包的半集成房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自房屋驗(yàn)收合格交付之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)完成維修或更換。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用本項(xiàng)目半集成房屋承包總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方生產(chǎn)、組裝半集成房屋所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方將半集成房屋生產(chǎn)完畢并運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)后，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。半集成房屋組裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余承包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)完成半集成房屋的生產(chǎn)，并在生產(chǎn)完成后[X]天內(nèi)將房屋運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)。2.房屋運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成組裝工作，具備交付驗(yàn)收條件。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承包的半集成房屋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋的外觀應(yīng)平整、光潔，無(wú)明顯裂縫、變形等缺陷；內(nèi)部裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、色澤一致，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。水電設(shè)施應(yīng)安裝牢固、通暢，無(wú)滲漏、漏電等安全隱患。2.驗(yàn)收乙方在半集成房屋組裝完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方已完成承包工作的證明。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、組裝半集成房屋，或未在約定的工期內(nèi)完成承包工作，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻邪M(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡