項目承包保修協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方將[具體項目名稱]（以下簡稱"本項目"）承包給乙方進行施工，為明確雙方在項目保修期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及范圍：本項目涵蓋[具體工程內(nèi)容列舉，如建筑工程中的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、電氣安裝工程、給排水工程等詳細說明]。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)要求進行施工，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.項目承包方式：[如包工包料、包工不包料等具體方式]5.項目合同金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、保修期限1.各部分工程保修期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年。供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。其他項目的保修期限由甲乙雙方在專用條款中約定。2.保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。對乙方的保修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方不履行保修義務(wù)或保修工作不符合要求時，有權(quán)另行委托他人進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)：向乙方提供本項目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收報告等，以便乙方進行保修工作。在保修期間，協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的保修工作提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付保修費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在保修期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與保修工作相關(guān)的必要資料和協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的保修費用（如有）。2.義務(wù)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本項目的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及本協(xié)議約定，對本項目承擔(dān)保修責(zé)任。在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因特殊情況無法按時到達，應(yīng)及時向甲方說明原因，并在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)到達。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。對本項目的保修情況進行記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息，并定期向甲方報告。保修期限屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提供書面的保修總結(jié)報告。乙方應(yīng)自行承擔(dān)保修期間因維修工作產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用等，但因甲方或第三方原因?qū)е碌木S修除外。四、保修責(zé)任范圍1.乙方應(yīng)對本項目在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)量問題包括但不限于以下情形：因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷，如結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏、變形等。乙方提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致的質(zhì)量問題。乙方施工過程中未按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進行操作，導(dǎo)致的質(zhì)量問題。2.但下列情況除外：因不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題。因甲方或第三方的原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，如甲方擅自改變使用功能、第三方對項目造成破壞等。因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的質(zhì)量問題。五、保修費用及支付方式1.保修費用：在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部保修費用。如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的保修費用。保修費用包括但不限于維修所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用等。2.支付方式：如因乙方原因產(chǎn)生保修費用，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)金額；如工程款不足以扣除，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付。如因甲方或第三方原因產(chǎn)生保修費用，由責(zé)任方按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式和時間支付給乙方。六、違約條款1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行保修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付保修費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保修工作，并要求甲方支付已完成保修工作的費用及違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本項目合同金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托他人進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本項目合同金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維修后的工程質(zhì)量仍不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方在保修期間擅自停止保修工作，甲方有權(quán)另行委托他人進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本項目合同金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________