租用場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有場(chǎng)地一處，乙方因[具體用途]需要租用該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地位置及面積1.甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地四至范圍：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)足額支付租金至甲方指定賬戶。3.甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、保證金1.為確保本合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地相關(guān)的外部關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。六、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，確保場(chǎng)地安全使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常的維修、保養(yǎng)和清潔工作，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或影響乙方正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（