軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的軍產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱"該軍產(chǎn)房"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該軍產(chǎn)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.軍產(chǎn)房基本情況該軍產(chǎn)房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述]。該軍產(chǎn)房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、水電設(shè)施等]。2.土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益該軍產(chǎn)房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如軍隊(duì)劃撥用地等]，甲方擁有合法的使用權(quán)益，并保證該土地使用權(quán)益符合相關(guān)法律法規(guī)及軍隊(duì)政策規(guī)定。甲方承諾該軍產(chǎn)房不存在任何土地糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該軍產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該軍產(chǎn)房的房屋價(jià)值、土地權(quán)益及所有附屬設(shè)施設(shè)備等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理至乙方名下，且乙方取得相關(guān)證明文件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在軍產(chǎn)房實(shí)際交付給乙方且乙方確認(rèn)無(wú)任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該軍產(chǎn)房擁有合法的處分權(quán)，確保該軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)及軍隊(duì)政策規(guī)定，并向乙方提供相關(guān)證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后至軍產(chǎn)房實(shí)際交付給乙方前，妥善保管該軍產(chǎn)房，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備等，如因甲方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該軍產(chǎn)房的使用情況、存在的問題及瑕疵等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。負(fù)責(zé)處理與該軍產(chǎn)房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何額外的債務(wù)或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且符合本協(xié)議約定條件后，要求甲方交付該軍產(chǎn)房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)手續(xù)。在軍產(chǎn)房交付前，自行承擔(dān)因?qū)υ撥姰a(chǎn)房進(jìn)行考察、了解等產(chǎn)生的費(fèi)用。在接收軍產(chǎn)房時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應(yīng)在軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方支付至本協(xié)議約定的相應(yīng)款項(xiàng)后，按照雙方約定的時(shí)間和方式將該軍產(chǎn)房交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等內(nèi)容。若房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在雙方約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付條件。因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.相關(guān)手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓所需的軍隊(duì)內(nèi)部審批手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除法律法規(guī)及軍隊(duì)政策規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的外，均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料及其他相關(guān)文件，并按照相關(guān)部門要求履行簽字、蓋章等手續(xù)。如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理成功，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能協(xié)助乙方辦理軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)、隱瞞房屋重要信息或存在權(quán)利瑕疵、未按時(shí)交付房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、不配合辦理手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)信息或利用本協(xié)議謀取不正當(dāng)利益的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力