項目買賣中介協議書?甲方（中介方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方作為專業(yè)的項目買賣中介機構，具備豐富的項目信息資源和專業(yè)的中介服務能力，乙方有意通過甲方的中介服務尋求合適的項目進行買賣，并委托甲方提供相關中介服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供項目買賣中介服務事宜達成如下協議：一、項目買賣中介服務的標的物及服務內容（一）服務標的物1.項目類型：[具體項目類型，如房地產開發(fā)項目、商業(yè)運營項目、工業(yè)生產項目等]2.項目概況：地理位置：[詳細地址，包括所在城市、區(qū)域、具體地段等]項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、建筑層數等具體數據]項目現狀：[如已建成、在建、待建等情況，以及現有建筑物的使用狀況等]項目規(guī)劃：[包括項目的整體規(guī)劃布局、功能分區(qū)、未來發(fā)展規(guī)劃等]（二）服務內容1.甲方利用自身資源，為乙方提供符合其需求的項目買賣信息，并協助乙方對相關項目進行實地考察、調研。2.協助乙方與項目出讓方或其他相關方進行初步溝通、洽談，了解項目的基本情況、交易條件等。3.根據乙方的要求和項目實際情況，為乙方提供專業(yè)的咨詢意見，包括項目價值評估、交易風險分析等。4.協助乙方起草、審核項目買賣相關的合同、協議等法律文件，確保乙方的合法權益得到保障。5.在乙方與項目出讓方達成初步交易意向后，協助雙方進行正式的商務談判，促成項目買賣交易的順利達成。6.負責協調項目買賣過程中的各項事宜，包括但不限于協助辦理項目產權過戶、交接等手續(xù)，確保交易的合法性、完整性和順利進行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取中介服務費用。在乙方授權范圍內，代表乙方與項目出讓方或其他相關方進行溝通、洽談。對乙方提供的項目需求信息進行合理審查，如認為乙方需求不明確或不合理，有權要求乙方進一步明確或調整。2.義務：遵守法律法規(guī)及本協議約定，誠信、勤勉地履行中介服務職責，為乙方提供優(yōu)質、高效的中介服務。對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向乙方提供真實、準確、完整的項目買賣信息，并確保所提供信息的來源合法可靠。在項目買賣過程中，積極協調各方關系，盡力促成交易的達成。如因甲方原因導致交易未能成功，應承擔相應的責任。協助乙方辦理項目買賣過程中的各項手續(xù)，提供必要的協助和指導。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供中介服務，并對甲方的服務質量進行監(jiān)督。在項目買賣過程中，有權了解交易進展情況，并獲取甲方提供的相關信息和建議。對甲方提供的項目信息有自主選擇和判斷的權利。2.義務：向甲方如實提供自身的項目需求信息，包括但不限于資金狀況、經營需求、投資意向等，以便甲方能夠準確地為乙方尋找合適的項目。按照本協議約定支付中介服務費用。積極配合甲方開展中介服務工作，包括但不限于參加實地考察、商務談判等活動。在項目買賣過程中，遵守法律法規(guī)及相關協議約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他相關方利益的行為。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用1.乙方應向甲方支付的中介服務費用為項目買賣成交金額的[X]%。2.中介服務費用的計算以項目買賣雙方最終簽訂的正式交易合同中約定的成交金額為準。（二）支付方式1.支付時間：在乙方與項目出讓方簽訂正式項目買賣合同之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付中介服務費用的[X]%。在項目買賣交易完成，即項目產權過戶等相關手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的中介服務費用。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將中介服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行中介服務職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，但最高不超過乙方應向甲方支付的中介服務費用總額。2.如甲方違反保密義務，向第三方披露乙方的個人信息或商業(yè)秘密，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的差額部分。3.若甲方未及時向乙方提供真實、準確、完整的項目買賣信息，導致乙方做出錯誤決策或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本協議約定，不配合甲方開展中介服務工作，或在項目買賣過程中從事違法違規(guī)或損害甲方及其他相關方利益的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方在中介服務過程中做出錯誤判斷或遭受損失的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目買賣交易完成且雙方的權利義務全部履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具