兄弟合作建房合同協(xié)議書(shū)

合作建房合同協(xié)議書(shū)甲方：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、合作項(xiàng)目雙方合作在[具體建房地點(diǎn)]建設(shè)一棟[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)描述]房屋，占地面積為[X]平方米，建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米。二、合作方式1.資金籌集：雙方各自承擔(dān)建房所需資金的[X]%。資金應(yīng)在需要使用前[X]天足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。2.工作分工-甲方：負(fù)責(zé)建房項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的溝通與確定，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)、鄰里之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。-乙方：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，包括監(jiān)督施工進(jìn)度、施工質(zhì)量，以及材料的采購(gòu)與驗(yàn)收等工作。三、建房要求1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖL(fēng)格和規(guī)劃要求，同時(shí)需滿(mǎn)足雙方共同協(xié)商確定的居住功能需求。設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。2.施工質(zhì)量：施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方作為現(xiàn)場(chǎng)管理者，需對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改。3.建筑材料：建筑材料的采購(gòu)應(yīng)遵循質(zhì)量合格、價(jià)格合理的原則。乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工作，但采購(gòu)前需將材料的品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。四、產(chǎn)權(quán)分配房屋建成后，按照以下方式分配產(chǎn)權(quán)：1.樓層劃分：[具體樓層分配方式，例如甲方擁有第[X]層，乙方擁有第[X]層]。2.公共區(qū)域：房屋的樓梯、通道、屋頂?shù)裙矃^(qū)域由雙方共同共有，共同負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。五、費(fèi)用承擔(dān)1.建房成本：包括土地費(fèi)用（如有）、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等所有與建房相關(guān)的費(fèi)用，由雙方按照各自[X]%的比例分擔(dān)。2.后期費(fèi)用：房屋建成后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由各自使用部分的產(chǎn)權(quán)人自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納建房資金，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.若因一方原因?qū)е陆ǚ宽?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、延誤工期等情況，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用、賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______