汽車充電樁合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方同意將自有場(chǎng)地提供給乙方用于安裝并運(yùn)營(yíng)汽車充電樁，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場(chǎng)地安裝運(yùn)營(yíng)汽車充電樁事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地位置及租賃期限1.甲方同意將位于[詳細(xì)場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地租賃給乙方用于建設(shè)、安裝及運(yùn)營(yíng)汽車充電樁設(shè)施，場(chǎng)地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定為準(zhǔn)）。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)清理場(chǎng)地，拆除充電樁設(shè)備，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方場(chǎng)地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金；在場(chǎng)地交付且充電樁設(shè)備安裝完成并驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付第一年度剩余租金。后續(xù)租金乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取租金。-對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。-在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)要求乙方按照原狀交還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)-保證所提供場(chǎng)地的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。-協(xié)助乙方辦理與充電樁建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的政府審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件及協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在乙方租賃期間，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。提供水、電接入條件，協(xié)助乙方完成水、電設(shè)施的安裝，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。確保場(chǎng)地周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，道路暢通，便于車輛進(jìn)出。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行汽車充電樁設(shè)施的建設(shè)、安裝、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。-依據(jù)本協(xié)議約定，自主開展汽車充電樁的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，享有經(jīng)營(yíng)收益。-要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及相關(guān)協(xié)助。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。-負(fù)責(zé)汽車充電樁設(shè)施的建設(shè)、安裝、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。-在建設(shè)、安裝及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及環(huán)保要求，確保場(chǎng)地及周邊環(huán)境安全。如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-合理使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方，但經(jīng)甲方同意保留的除外。-負(fù)責(zé)做好充電樁設(shè)施的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保使用充電樁的人員及車輛安全。如因充電樁設(shè)施存在安全隱患或乙方管理不善導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-定期向甲方提供充電樁運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、充電樁設(shè)施的所有權(quán)及處置1.乙方投資建設(shè)的汽車充電樁設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)充電樁設(shè)施進(jìn)行使用、維護(hù)、管理及處置，但不得影響甲方對(duì)場(chǎng)地的正常使用及本協(xié)議的履行。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)拆除充電樁設(shè)施。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拆除充電樁設(shè)施可能對(duì)場(chǎng)地造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。經(jīng)甲方同意，乙方也可將充電樁設(shè)施無(wú)償或有償轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方，但需辦理相關(guān)手續(xù)并確保不影響甲方權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展充電樁建設(shè)及運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年度租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年度租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因政府規(guī)劃、征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到相關(guān)通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)拆除充電樁設(shè)施，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。因征收、拆遷獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，屬于甲方場(chǎng)地補(bǔ)償部分歸甲方所有，屬于乙方充電樁設(shè)施及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償部分歸乙方所有。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2