供暖維修技術(shù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供暖系統(tǒng)設(shè)施，需要進(jìn)行維修及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，乙方具備提供供暖維修技術(shù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方供暖系統(tǒng)的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖系統(tǒng)范圍甲方委托乙方維修的供暖系統(tǒng)包括但不限于[具體區(qū)域，如小區(qū)A棟樓、B棟樓等]內(nèi)的所有供暖管道、散熱器、閥門、水泵、換熱設(shè)備等供暖設(shè)施及相關(guān)控制系統(tǒng)。2.維修服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間間隔（每月[X]次）對供暖系統(tǒng)進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、管道連接是否牢固、閥門是否正常開關(guān)等，并做好巡檢記錄。故障維修：當(dāng)供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并在與甲方協(xié)商一致后盡快進(jìn)行修復(fù)，確保供暖系統(tǒng)在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對供暖系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備，如水泵、換熱設(shè)備等進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、更換易損件等，以延長設(shè)備使用壽命，保證設(shè)備的正常運(yùn)行效率。節(jié)能改造建議：乙方應(yīng)根據(jù)甲方供暖系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行情況，為甲方提供節(jié)能改造的技術(shù)建議，如優(yōu)化管道布局、調(diào)整供暖參數(shù)等，以降低甲方的供暖能耗。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間提供供暖維修技術(shù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供供暖系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于系統(tǒng)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地了解供暖系統(tǒng)情況，開展維修及技術(shù)服務(wù)工作。為乙方的維修及技術(shù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，如安排人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、提供工作場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事供暖維修技術(shù)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，并確保其技術(shù)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供高質(zhì)量的供暖維修技術(shù)服務(wù)。在維修及技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對甲方提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)供暖系統(tǒng)存在其他潛在問題或安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的供暖維修技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成本協(xié)議約定的首次巡檢服務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本協(xié)議履行滿半年后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在本協(xié)議履行期滿且乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的供暖維修技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。維修后的供暖系統(tǒng)應(yīng)能夠正常、穩(wěn)定運(yùn)行，滿足甲方供暖需求。在本協(xié)議約定的質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換相關(guān)部件。質(zhì)保期自乙方完成全部維修服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]個月。2.驗(yàn)收乙方完成每次維修及技術(shù)服務(wù)工作后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求為準(zhǔn)。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于維修質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行狀況、節(jié)能效果等。如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及延誤的服務(wù)期限，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修及技術(shù)服務(wù)工作，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間提供供暖維修技術(shù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的后合同義務(wù)。3.通知與送達(dá)本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。任何一方在收到對方的通知、文件、資料等后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。如未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)收到，視為已收到。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法