甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色街區(qū)特色店鋪產權分割及特色經營合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪產權分割1.店鋪名稱與位置店鋪1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。店鋪2（如有）：名稱為______，位于______。店鋪產權分割應符合相關法律法規(guī)及甲方特定要求。2.產權比例甲方與乙方就店鋪產權進行分割，具體比例為______（例如：甲方占60%，乙方占40%）。二、特色經營要求1.經營內容乙方經營店鋪應遵循特色經營原則，具體經營內容為______（詳細說明如經營范圍、特色項目等）。經營內容應符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。2.經營規(guī)范乙方應遵守店鋪經營規(guī)范，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、消防安全等。乙方保證所經營的商品或服務符合質量要求，不得銷售假冒偽劣產品。三、經營期限與費用1.經營期限本合同經營期限為______年（具體時長），自______年______月______日起至______年______月______日止。經營期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.經營費用乙方需按月支付店鋪租金，租金為______元/月。乙方承擔店鋪日常經營所產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。四、合同履行與違約責任1.合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。甲方應按時支付租金，乙方應按時繳納相關費用。2.違約責任若乙方未按約定時間支付租金或費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。若乙方違反經營規(guī)范，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。若因乙方原因導致店鋪經營不善，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方店鋪的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和街區(qū)特色經營要求。有權要求乙方提供店鋪經營的相關數據和報告。義務：為乙方提供必要的經營支持和協(xié)助，如宣傳推廣、營銷活動等。保障乙方在經營過程中的合法權益，維護乙方店鋪的正常經營秩序。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定自主經營店鋪，開展特色經營活動。有權要求甲方解決影響店鋪經營的問題。義務：遵守合同約定的經營規(guī)范，保持店鋪的特色經營定位。及時向甲方報告店鋪經營情況，配合甲方進行相關檢查和監(jiān)督。六、店鋪管理與維護1.管理方式甲方負責對整個特色街區(qū)的管理，包括店鋪的日常運營、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方負責店鋪內部的日常管理，包括員工管理、商品管理、顧客服務等。2.維護責任乙方負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設施設備正常運行。甲方負責街區(qū)公共設施的維護，確保公共區(qū)域的安全和美觀。七、經營收益分配1.收益計算店鋪的經營收益按照合同約定的比例進行分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。經營收益包括但不限于銷售利潤、租賃收入等。2.收益支付甲方在每月的______日前，將上月店鋪經營收益的______%支付給乙方，剩余部分作為甲方管理費用。八、合同終止與解除1.合同終止本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的合同。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經營數據、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__