2025新版二手房交易合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：通訊地址：鑒于甲方合法擁有一套位于市區(qū)路號的二手房（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1該房產的基本信息：房產坐落：市區(qū)路號棟單元室房產性質：（如：商品住宅、商鋪、辦公用房等）房產證號：建筑面積：平方米產權面積：平方米設計用途：附屬設施：（如：車庫、儲藏室、車位等）1.2該房產的共有權人：（如有，需明確共有權人姓名及身份信息）第二條交易價格2.1甲乙雙方約定該房產的交易價格為：人民幣元整（大寫：佰拾萬千円拾元正）。2.2交易價格的支付方式：第一期付款：人民幣元整，于年月日前支付；第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付；尾款：人民幣元整，于年月日前支付。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付房款：銀行轉賬：開戶銀行：，賬號：；現(xiàn)金支付：；其他方式：。3.2甲方收取房款后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條房產交付4.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，交付時應提供以下文件：房產證原件；其他相關權屬證明文件；房產交付驗收清單。4.2房產交付時，雙方應對房產的現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房產交付確認書》。4.3房產交付后，乙方應自行負責對該房產的維護、修繕及相關費用，除非另有約定。第五條權屬轉移5.1甲乙雙方應共同配合辦理該房產的權屬轉移登記手續(xù)，所需費用由方承擔。5.2權屬轉移登記手續(xù)應在該房產交付后日內完成。5.3房產所有權轉移后，甲方應配合乙方辦理與該房產相關的水、電、燃氣、暖氣、方式、網絡等設施的過戶手續(xù)。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1保證對該房產擁有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵；6.1.2保證該房產無任何抵押、查封、租賃或其他權利限制；6.1.3按時提供辦理權屬轉移所需的全部文件和資料；6.1.4協(xié)助乙方辦理該房產的權屬轉移登記手續(xù)；6.1.5有權收取乙方支付的購房款。6.2乙方的權利與義務：6.2.1按時支付購房款；6.2.2有權要求甲方協(xié)助辦理該房產的權屬轉移登記手續(xù)；6.2.3有權在約定時間內取得該房產的所有權；6.2.4驗收該房產時，如有異議，應在交付時向甲方提出。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：如甲方未按約定時間交付房產或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整；如甲方違反其他約定導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。7.2乙方的違約責任：如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整；如乙方違反其他約定導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后的日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：簽署日期：