土地托管服務協(xié)議書?甲方（托管方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有土地并希望委托甲方進行土地托管服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地托管服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：乙方所擁有的土地位于[詳細地址]，面積為[X]畝。土地四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地用途：該土地主要用于[種植作物名稱，如小麥、玉米等]種植。（二）托管服務內(nèi)容1.土地耕種根據(jù)乙方要求及土地實際情況，制定合理的耕種計劃，包括但不限于耕地、整地、施肥、播種等環(huán)節(jié)。選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資產(chǎn)品，并確保農(nóng)資的質(zhì)量和使用安全。按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行耕種操作，保證播種質(zhì)量和出苗率。2.田間管理定期對農(nóng)作物進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害、雜草等問題。采取科學有效的防治措施，確保農(nóng)作物的健康生長，盡量減少化學農(nóng)藥的使用，采用綠色環(huán)保的防治方法。根據(jù)農(nóng)作物生長需要，適時進行灌溉、排水、中耕除草、追肥等田間管理工作，保證農(nóng)作物生長環(huán)境適宜。做好農(nóng)作物生長過程中的各項記錄，包括農(nóng)事操作時間、使用農(nóng)資情況、病蟲害發(fā)生及防治情況等，以便乙方隨時查閱。3.收獲及運輸在農(nóng)作物成熟后，按照乙方要求及時組織收獲。收獲過程中要保證農(nóng)作物的質(zhì)量，避免損失。將收獲的農(nóng)作物運輸至乙方指定的地點，并負責裝卸。運輸過程中要采取必要的防護措施，確保農(nóng)作物不受損壞。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地托管服務費用。根據(jù)土地實際情況和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，自主安排耕種、田間管理及收獲等具體工作，但應遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，不得損害乙方利益。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)暫停或終止托管服務，并要求乙方承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行土地托管服務職責，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。負責托管期間農(nóng)資的采購、保管和使用，但應按照市場合理價格采購，并向乙方提供農(nóng)資購買憑證及使用記錄。妥善保管乙方提供的土地及相關(guān)資料，不得泄露乙方商業(yè)秘密和個人隱私。未經(jīng)乙方書面同意，不得將土地托管服務轉(zhuǎn)包給第三方。定期向乙方匯報土地托管服務進展情況，接受乙方監(jiān)督檢查。如乙方提出合理建議和要求，應及時采納并改進服務。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的土地托管服務工作，要求甲方按照協(xié)議約定履行義務。對甲方提供的農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行說明或更換。在甲方違反本協(xié)議約定或損害乙方利益時，有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付土地托管服務費用。向甲方提供土地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助甲方做好土地托管服務工作，如在需要時提供必要的人力、物力支持等。在農(nóng)作物收獲后，按照協(xié)議約定及時接收農(nóng)作物，并對甲方的服務工作進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與甲方溝通協(xié)商解決。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，甲方為乙方提供土地托管服務的費用為每畝每年[X]元，總計[X]元。2.服務費用包含甲方在土地托管服務過程中發(fā)生的所有費用，如農(nóng)資采購費用、人工費用、機械設備租賃費用等，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費用支出。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地托管服務費用的[X]%作為預付款，即[X]元。2.在農(nóng)作物播種完成后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付服務費用的[X]%，即[X]元。3.在農(nóng)作物收獲完成且乙方驗收合格后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付剩余服務費用，即[X]元。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行土地托管服務職責，導致乙方農(nóng)作物減產(chǎn)或質(zhì)量下降，甲方應負責賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照農(nóng)作物市場價格與正常產(chǎn)量下應得收入的差額計算，并根據(jù)實際損失情況進行評估確定。2.若甲方未妥善保管乙方提供的農(nóng)資或因使用不當造成農(nóng)資浪費、損失等情況，甲方應負責賠償乙方相應的農(nóng)資費用。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意將土地托管服務轉(zhuǎn)包給第三方，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務費用，同時甲方應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方未按照本協(xié)議約定定期向乙方匯報土地托管服務進展情況，每逾期一次，應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停或終止土地托管服務，并要求乙方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若乙方提供的土地相關(guān)資料不真實、不完整，導致甲方無法正常開展土地托管服務工作或造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方干擾甲方正常的土地托管服務工作，或不協(xié)助甲方履行義務，導致服務工作無法順利進行，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額根據(jù)實際情況進行評估確定。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方應按照實際履行情況結(jié)算服務費用，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。自協(xié)議生效之日起，雙方應全面履行本協(xié)議約定的各項義務。2.本協(xié)議期滿后，如雙方均未提出續(xù)簽或終止的書面通知，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止，雙方應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。（四）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址或雙方另行書面通知的地址送達。2.一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。否則，因未及時通知導致對方無法送達相關(guān)文件的，由變更方承擔相應責任。（五）其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)