房產(chǎn)買賣代簽協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行房產(chǎn)買賣交易，但因[具體原因]無法親自簽署相關協(xié)議，特委托乙方作為其代理人，代為辦理房產(chǎn)買賣相關事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代甲方簽署房產(chǎn)買賣協(xié)議的相關事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為代理人，代為簽署與[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）買賣相關的一切協(xié)議、合同、文件等書面材料，包括但不限于購房合同、補充協(xié)議、房屋交接書、貸款合同、抵押合同等（以下統(tǒng)稱"房產(chǎn)買賣協(xié)議"）。2.乙方有權(quán)代表甲方就該房產(chǎn)買賣事宜與賣方進行溝通、協(xié)商，參與談判，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)做出相關決策。3.乙方負責協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、房屋交付手續(xù)、貸款申請及審批手續(xù)等，并確保各項手續(xù)的順利完成。二、房產(chǎn)信息及交易詳情1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)附帶車庫/車位情況：[詳細描述車庫/車位的位置、面積、是否有產(chǎn)權(quán)等信息]。該房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房屋的裝修情況、是否存在租賃關系、是否有抵押等情況]。2.交易詳情甲方擬購買該房產(chǎn)的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式：[詳細說明付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若為銀行貸款，貸款金額為人民幣[X]元整，貸款期限為[X]年。交易雙方約定的交房時間為[具體交房時間]，交房條件為[詳細說明交房條件，如房屋驗收合格、結(jié)清相關費用等]。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)買賣交易的進展情況，乙方應及時向甲方匯報相關信息。對乙方在代理權(quán)限內(nèi)簽署的房產(chǎn)買賣協(xié)議及做出的決策進行審查，并提出意見和建議。在房產(chǎn)買賣交易完成后，有權(quán)要求乙方交付與交易相關的全部文件和資料。2.義務向乙方提供辦理房產(chǎn)買賣事宜所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、購房資格證明等，并對所提供資料的真實性、合法性和有效性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方辦理房產(chǎn)買賣過程中的各項手續(xù)，根據(jù)乙方的要求及時簽署相關文件、提供必要的協(xié)助和信息。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)買賣交易出現(xiàn)糾紛或無法順利完成，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費用。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義獨立辦理房產(chǎn)買賣相關事宜，簽署房產(chǎn)買賣協(xié)議及其他相關文件。根據(jù)房產(chǎn)買賣交易的實際情況，合理安排工作進度，采取必要的措施確保交易的順利進行。2.義務嚴格按照甲方的授權(quán)范圍和本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)買賣事宜，不得超越代理權(quán)限行事。認真履行代理人職責，勤勉盡責，為甲方提供專業(yè)、高效的服務，維護甲方的合法權(quán)益。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。在辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)過程中，及時向甲方通報進展情況，如遇重大問題或突發(fā)情況，應立即告知甲方并協(xié)商解決方案。妥善保管與房產(chǎn)買賣交易相關的文件、資料和款項，在交易完成后按照甲方要求進行交接。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)買賣交易出現(xiàn)糾紛或無法順利完成，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。四、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方辦理房產(chǎn)買賣代簽協(xié)議及相關手續(xù)所提供的全部服務費用，包括但不限于文件起草、溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在房產(chǎn)買賣協(xié)議簽署完成，并辦理完房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余代理費用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理相關手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方逾期付款導致房產(chǎn)買賣交易出現(xiàn)延誤或其他損失，甲方應承擔全部責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責，超越代理權(quán)限行事或因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應退還已收取的代理費用，并按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。同時，乙方應負責采取措施彌補甲方的損失，確保房產(chǎn)買賣交易能夠繼續(xù)順利進行或恢復到未出現(xiàn)違約行為前的狀態(tài)。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，盡力減少損失的發(fā)生。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)買賣交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)